8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При этом покупаем однокомнатную с выделение доли ребёнку 1/3 что соответствует 1/5 в продаваемой квартире

Добрый день! В трех комнатной квартире ребёнок имеет 1/5 долю, отец 3/5, дядя ребёнка 1/5. Хотим продать свои доли, чтоб один собственник был дядя. При этом покупаем однокомнатную с выделение доли ребёнку 1/3 что соответствует 1/5 в продаваемой квартире. Вопрос в том что специалист по опеке считает и доли отца 3/5 и говорит что площадь покупаемой однокомнатной должна быть не меньше чем 4/5 продаваемой. Верно ли это требование?

, Лена, г. Иркутск
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Лена.

Орган опеки на свое усмотрение принимает решение о разрешении /об отказе выдать разрешение продать недвижимое имущество, в котором есть доля ребенка. Отказ органа опеки Вы можете оспорить в суде.

На мой взгляд, опека вообще не должна разрешать такую продажу и покупку, так как сейчас ребенок владеет долей в трехкомнатной квартире с еще двумя собственниками, то есть каждому может быть выделена в пользование отдельная комната, а купить собираетесь ему долю в однокомнатной, где этого сделать нельзя, а это само по себе — ухудшение.

1
0
1
0
Лена
Лена
Клиент, г. Иркутск
Спасибо за ответ, но ребёнок имеет не 1/3 чтоб каждый имел по полноценной комнате проживания. А всего 1/5. Или это не влияет?

Законом предусмотрено, что такое возможно, просто устанавливается компенсация другому собственнику за несоразмерность переданного в пользование доле в имуществе, а тут тем более «мажоритарный» собственник — отец ребенка, который и так обязан его до 18 лет жильем обеспечивать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Повлияют ли эти факты на частоту встреч с ребёнком?
Родила от мужчины, с которым в браке не состояла, вместе не проживали. Встречались 1,5 месяца. В беременность он не помогал. Появился после рождения ребёнка на 9 месяцев, платил деньги регулярно, потом пропал. Через год инициировал судебный процесс по установлению отцовства. Знаю, что согласно такой-то статье родители имеют равные права и обязанности на ребёнка. Но будет ли учитывать суд то, что у нас фактически не было отношений, брака, ребёнок его не помнит. Повлияют ли эти факты на частоту встреч с ребёнком? Он подаст иск на порядок общения с ребёнком. Потом подадут иск его родители и его остальная близкая родня, тёти и двоюродные сестры моего ребёнка. Как мне избежать этих встреч и как сделать так чтобы по суду он не мог проводить время с ребёнком без моего присутствия, а уж тем более забирать ребёнка в отпуск, на каникулы, на выходные?
, вопрос №4856401, Марианна, г. Калуга
Семейное право
Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?
Здравствуйте, хочу развестись с мужем, двое детей, одна дочь несовершеннолетняя, остается со мной. В собственности дом оформленный по 1/2 на меня и мужа и квартира, приобретенная под материнский капитал в ипотеку (осталось погасить 300000) и оформлена в долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи. Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?
, вопрос №4855353, Елена, г. Москва
Семейное право
Вопрос: - Как доказать суду, что до 10ти летнего возраста оставлять ребёнка с отцом без присутствия матери опасно ( у ребенка может быть стресс, психологическая или физическая травма)?
Такая ситуация: Родители 3- летнего ребёнка разведены. Отец живет в Америке, имеет гражданство США и России. Мать с ребёнком живет в России. Российским судом определено свидание отца с сыном до 10 летнего возраста в присутствии матери. Отец подал иск на свидания с ребёнком без присутствия матери после 5 летнего возраста. Отец эпилептик. Предъявил через адвоката в суде, сомнительную, но всё же справку из США на английском языке от врача, что он успешно проходит лечение. Однако, известно, что при лечении эпилепсии, даже если оно и успешное, у человека могут возникать побочные явления от препаратов : такие как сонливость, усталость, замедленность реакций и т.д. К тому же пропуск приема препаратов, инфекции, недосыпание, громкие звуки, смена климата при временном приезде из США в Россию могут спровоцировать приступ эпилепсии. Вопрос: - Как доказать суду, что до 10ти летнего возраста оставлять ребёнка с отцом без присутствия матери опасно ( у ребенка может быть стресс, психологическая или физическая травма)? Отец ребёнка (точнее родители этого отца) через родственников в России "подмазали" всех, кто может поспособствовать решению суда в пользу истца. Поэтому словесные доводы, похоже, мало эффективны.
, вопрос №4855070, Дмитрий Ext, г. Санкт-Петербург
Получение образования
Что ребёнка водят к директору не оповещая родителей?
Ребёнок 10 лет, часто выполняет домашнее задание не в полном объёме, сегодня учитель водила ребёнка к директору на проф. беседу. Мне об этом сообщила дочь после беседы. Это законно? Что ребёнка водят к директору не оповещая родителей?
, вопрос №4854684, Любов, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 19.02.2021