8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как решить (мирным путём) без суда

заключили предварительный договор продажи дома в июле до первого октября чтобы мы подождали такой срок и некому не продали нам дали задаток согласно этому договору в размере 200,000 тысяч рублей сроки прошли а покупать им денег нет.......что нам теперь делать покупатель другой у нас есть.

, иван, г. Барнаул
Эрика Валерьевна Снитко
Эрика Валерьевна Снитко
Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Иван! 

Вам следует направить покупателю письменное уведомление о том, что Вы (продавец) приглашаете его  (покупателя) в Росреестр по адресу ____ такого-то числа в такое-то время для подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями заключенного между вами предварительного договора от такого-то числа и подачи документов на регистрацию сделки купли-продажи дома по адресу такому-то. 

Данное уведомление следует оформить в двух экземплярах, одно останется у Вас, другое Вы отдадите под роспись продавцу, либо направите в его адрес заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. 

После того, как в установленный Вами день покупатель не явиться на сделку, Вы имеете полное право оставить у себя задаток и продать дом другому покупателю. 

Обратите внимание, что уведомление, направленное Вами покупателю и подтверждение его получения, Вам следует сохранить. В случае, если несостоявшийся покупатель когда-либо обратится в суд за возвращением ему задатка, данное уведомление и доказательство его вручения покупателю будет служить подтверждением того, что основной договор купли-продажи не состоялся не по Вашей вине. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Кто куда-то обращается, они уходят в 1 конец
Мой муж обманным путём попал в зону сво. Обещали контракт на строительство дорог и домов-восстановление. Что никаких боевых действий в контракте прописано, строитель на самом деле отправили в зону сво. Я очень переживаю и не знаю даже, что делать помочь, я ему теперь ничем не могу, он сказал, нельзя никуда обращаться, потому что. кто куда-то обращается, они уходят в 1 конец.. Что делать? Ему 51 год нет одного глаза второй -5 зрение и на правой руке нет двух фалангов указательный и средний палец. Медкомиссию подписали. И отправили на штурмавикков.
, вопрос №4865206, Ирина, г. Иркутск
Гражданское право
Возможна ли дальнейшая поэтапная работа (при необходимости представительство в суде)?
Добрый вечер! Обращаюсь к Вам за консультацией и возможным сопровождением в споре по договору возмездного оказания услуг. 10 января 2026 года между мной (самозанятая, НПД) и ООО «МЕДИХЕЛПТЕХ» был заключен договор на оказание маркетинговых услуг (SaaS-проект MentoSfera). Фиксированное вознаграждение — 50 000 рублей в месяц. Работы мной фактически выполнялись с 12.01.2026 по 13.02.2026 (дата расторжения в рамках испытательного периода). За этот период мной были выполнены и переданы: • аудит проекта и пользовательского пути • разработка онбординга • анализ целевой аудитории • контент-планы для VK и Telegram • публикации • настройка Яндекс.Метрики (11 целей установлены) • запуск тестовых рекламных кампаний (именно тест гипотез, что подтверждается перепиской) • работа по направлению инфлюенсеров (таблица, переписки, критерии отбора) • еженедельные отчеты До наступления срока оплаты претензий по качеству работ мне не предъявлялось. После наступления срока оплаты (15 февраля) заказчик отказался платить, начал ссылаться на «некачественные услуги», потребовал диплом маркетолога, контакты клиентов и т.д., чего договором не предусмотрено. Также со стороны заказчика были направлены обвинения в мошенничестве, вымогательстве, угрозы обращения в прокуратуру и налоговую. 17 февраля мной была направлена досудебная претензия. Срок добровольной оплаты истекает 24 февраля. Ответчик: • отказался подписывать акт • предлагал частичную оплату • затем занял позицию «0 рублей» • пытается перевести гражданско-правовой спор в уголовную плоскость На данный момент я готовлю документы для подачи иска в арбитражный суд Краснодарского края. При этом я по-прежнему заинтересована в мирном урегулировании и хотела бы направить в адрес ответчика досудебную претензию именно от юриста, чтобы показать серьезность намерений и дать последнюю возможность добровольной оплаты до подачи иска. К сожалению, складывается ощущение, что из-за моего возраста ответчик не воспринимает меня всерьез и рассчитывает, что я не доведу дело до суда. Подскажите, пожалуйста: 1. Можете ли Вы подготовить и направить от своего имени досудебную претензию? 2. Какова будет стоимость такой услуги? 3. Возможна ли дальнейшая поэтапная работа (при необходимости представительство в суде)? Буду признательна за оценку перспектив спора и рекомендации по тактике.
, вопрос №4864999, Татьяна, г. Анапа
Автомобильное право
264.только через пол года, т.е.18 февраля был суд, Приговором суда было решено вернуть автомобиль собственнику
Здравствуйте! 18 сентября 2025 бывший супруг попался пьяным за рулем повторно, машину забрали на штрафстоянку. Возбудили уголовное дело по ч. 1. ст. 264.только через пол года, т.е.18 февраля был суд, Приговором суда было решено вернуть автомобиль собственнику. Штрафстоянка просит оплату. Правомерно ли? Кто должен платить? Приговор еще не вступил в законную силу.
, вопрос №4864382, Гузель, г. Москва
Гражданское право
И решение впринципе только по не признанию УПД такое себе, но подрядчик действительно не выполнил весь объём, оплата была в части оплаченного аванса
Был расторгнут договор с подрядчиком, не выполнил весь объём в указанный срок, работы доделывали другие подрядчики. Подрядчик направлял упд после расторжения договора, упд не были доставлены заказчику, то есть мне, почта не доставила, но на доставленную претензию ответила. Суд первой инстанции я выиграла, но суд указал что не были представлены формы КС... Сейчас подрядчик подал аппеляцию...отсюда вопрос..реально ли в аппеляции что-то внятное донести судье...я же понимаю, что упд впринципе являются заменой кс... и решение впринципе только по не признанию УПД такое себе, но подрядчик действительно не выполнил весь объём, оплата была в части оплаченного аванса.
, вопрос №4863807, Евгения, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Я могу написать на него заявление?
Здравствуйте,произошло ДТП 12 января ,я ехала по главной а вторая машина выезжала с перекрестка и заехал прямо мне в заднюю посажирскую дверь и арку ,водитель котовый совершил наезд был без прав и не на своем автомобиле ,попросил не вызывать полицию и решить мирным путем я согласилась ,я в этот же день поехала к оценщику мне насчитали ущерба на 30 тысяч ,я написала водителю который совершил ДТП что столько вот насчитали он сказал «можете подождать до зарплаты « я сказала ”да могу" а потом он отказался платить сказал что я сделал только царапину. Я могу написать на него заявление? У меня есть свидетель и переписки
, вопрос №4863178, Алеся, г. Москва
Дата обновления страницы 17.11.2013