Оспаривание приведенной площади в новостройке

Здравствуйте! Летом 2020 года по договору ДДУ была куплена квартира. В договоре был пункт о том, что в случае увеличения/ уменьшения приведённой площади в пределах 0,5 кв.м. стороны не предъявляют друг другу претензий. В случае увеличения/ уменьшения приведённой площади более чем 0,5 кв.м. я доплачиваю или застройщик возвращает мне разницу. Одновременно с заключением ДДУ был заключен договор подряда на предчистовую отделку. Согласно этому договору я обязана осуществить приемку работ и подписать акт о приемке одновременно с подписанием акта приема-передачи квартиры. В конце октября 2020 годя я получила уведомление о завершении строительства, в котором застройщик также уведомлял меня о том, что приведённая площадь квартиры по данным технической инвентаризации увеличилась на 0.51 кв.м. , и мне необходимо до момента составления акта приема-передачи доплатить разницу. Разницу я доплатила. На приемку квартиры я пригласила кадастрового инженера для проведения повторных замеров. По результатам замеров во время приемки было установлено, что площадь увеличилась, но только на 0.25 кв.м. Вопрос следующий: могу ли я претендовать на возврат средств, оплаченных за увеличение площади? Сомнения из-за того, что замер в рамках технической инвентаризации, вероятнее всего, производился до предчистовой отделки, а мой замер - уже после. В ДДУ не прописано, когда должен производиться замер. Заранее благодарю,