Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли это быть каким-то препятствием для нового собственника?

Квитанции по оплате услуг на имя предыдущего собственника. Может ли это быть каким-то препятствием для нового собственника?

01 марта 2021, 10:25, Nu, г. Каспийск

Сергей Павлов

Юрист, г. Ступино

Здравствуйте, все коммунальные услуги предоставляются конкретному лицу на основании договора. Если квартира в собственности — по договорам с собственником (собственниками) жилого помещения. В управляющей компании обязаны заключить с Вами договор на предоставление коммунальных услуг и открыть Вам новый лицевой счёт.

обратитесь в управляющую компанию с заявлением о смене лицевого счёта. Препятствий встретить Вы не должны.

01 марта 2021, 10:35

Клиент, г. Каспийск

А если не изменять фамилию? Это имеет важное значение в последующем? Сможет ли предыдущий собственник воспользоваться тем, что его фамилия указана на квитанциях по оплате коммунальных услуг?

01 марта 2021, 11:02

Сергей Павлов

Юрист, г. Ступино

Нет, это никоим образом не влияет на Вашу собственность, поскольку сделка прошла государственную регистрацию перехода права собственности. Однако, в случае образования задолженности, долги будут копиться у прежнего собственника.

01 марта 2021, 16:00

Ольга Демидова

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, такое часто встречается, когда даже при смене собственника квартиры приходят квитанции на предыдущего собственника, если долги не выплачены. Согласно ст. 153,154 Жилищного кодекса Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Возможно, если в квартире есть зарегистрированные бывшим собственником, то на их имя могут приходить квитанции на оплату коммунальных услуг, предоставляемым по нормативам, не по счетчику.

Факт регистрации подтверждает факт проживания в квартире, пока не доказано иное

01 марта 2021, 11:04

Похожие вопросы

Семейное право

Младшие единокровные братья имеют ли право на какие-то выплаты?

Доброго времени суток! Ситуация следующего рода , парень погиб на СВО, мать лишена прав, уже лет , наверное, 8 . У нее было трое детей. Старший мальчик жил в детском доме,потом пару лет у опекунов, потом его "вернули" в Д. Д, п Далее бабушка взяла опеку(пару лет). Младших двух детей забрали к себе отцы. Кто имеет право на выплаты за погибшего? Младшие единокровные братья имеют ли право на какие-то выплаты?

15 февраля, 09:05, вопрос №4858785, Анна, г. Владивосток

1 ответ

Военное право

Могу ли я получить какую-то справку чтобы она была действительна при прохождении комиссии

Здравствуйте. Утерян военный билет. Мне нужно пройти комиссию на работу. Могу ли я получить какую-то справку чтобы она была действительна при прохождении комиссии.

15 февраля, 09:04, вопрос №4858782, Гурченко Яков Николаевич, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 08:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет?

Добрый день. Я и моя мама хотим приобрести в совместную собственность квартиру. Я состою в официальном браке 1,5 года. О данной покупке супруга не знает. Два вопроса. Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет? Может ли супруга претендовать на мою часть купленной квартиры в случае развода при жизни матери или на всю квартиру в случае когда матери не станет, при условии что о каартире она знать не будет.

14 февраля, 05:55, вопрос №4857785, Виталий, г. Братск

2 ответа

Уголовное право

Может ли это быть правдой и если мошенники, то что они собираются делать?

Написали в телеграмм от лица медсестры что просит вес и рост записать, спросила актуальность номера телефона и сделала контрольный звонок с 4 цифрами номера последними, больше ничего не последовало. Может ли это быть правдой и если мошенники, то что они собираются делать?

13 февраля, 14:52, вопрос №4857214, Павел, г. Нижний Новгород

2 ответа