8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Вопрос: как правильно осуществить перевод этого офиса на меня?

Добрый день! Ситуация: теща владеет офисом как физ лицо, у нее нет ИП, нет ООО, она не самозанятая. Хочу в ближайшем будущем сдавать этот офис Я как ИП( зять). Брачного договора с супругой нет, живем долго и счастливо. Вопрос: как правильно осуществить перевод этого офиса на меня??? Заранее благодраю.

, Александр, г. Нижний Новгород
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Добрый день.

Уточните, пожалуйста, 

Вопрос: как правильно осуществить перевод этого офиса на меня??? Заранее благодраю.

Александр

Вы планируете стать собственником помещения?

0
0
0
0

Теща может Вам как продать, так и подарить имущество.

Нежилое помещение относится к недвижимому имуществу. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам ст. 209 ГК РФ.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Нижний Новгород

Вопрос весь в упалте НДФЛ, если подарит мне, то я получается буду его платить, ане хотелось бы. Если мне покупать, то как лучше это сделать? по той же стоимости, что она покупала?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Вопрос: как правильно осуществить перевод этого офиса на меня??? Заранее благодраю.

Александр

Александр, добрый день! Переводж прав на данное помещение может быть осуществлен как по возмездной так и по безвозмездной сделке. В случае если сделка безвозмездная у Вас как получателя имущества возникает налог в размере 13 5 его кадастровой стоимости ( ст. 214.10 НК РФ). Правильных вариантов много на самом деле, все они будут законными, другой вопрос в налоговых последствиях для сторон такой сделки. Например передача прав на пользование помещением по договур ссуды образует у Вас внереализационный доход применительно к п. 8 ст. 250 НК РФ в виде рыночной стоимости аренды такого помещения, возмездная сдача образует доход у тещи, при этом Вы как ИП выступаете налоговым агентом по ндфл ( ст. 226 НК РФ)

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Нижний Новгород

Андрей, Здравствуйте! Моя задача такова, как передать мне помещение при минимальных затратах. Соответственно, если она мне дарит, я плачу НДФЛ с кадастровой стоимости, если я покупаю его, то тогда мне нужно покупать по той же стоимости, что покупала она, верно? 

по той же стоимости, что покупала она, верно? 

Александр

в зависимости от того, сколько она владеет помещением, не использовалось ли помещение в предпринимательской деятельности ей ранее

0
0
0
0
Похожие вопросы
Получение образования
Я перевёлся из ВолГУ в ВолГАУ по переводу, без прерывания обучения, сейчас обучаюсь очно на специалитете, это моё первое высшее образование, срок обучения увеличен на один год
Я перевожусь со 2 курса бакалавриата на 1 курс 2 семестра (запомните что 2 семестра). Получается я буду учиться 4,5 года, а не 5 лет. Бакалавриат и специалитет - одинаковые ступени. Ведь нужно чтобы обучение не увеличилось больше чем на 1 год. А учиться я буду на пол года дольше. Но в университете откуда я переводился срок обучения был до 2028. А в новом университете до 2030. Я получу отсрочку? Я перевёлся из ВолГУ в ВолГАУ по переводу, без прерывания обучения, сейчас обучаюсь очно на специалитете, это моё первое высшее образование, срок обучения увеличен на один год
, вопрос №4853213, Тимур, г. Москва
Семейное право
Вопрос: Посему прокурор присутствует?
Отец ребенка ( бывший муж) погиб на СВО. Получили выплаты на ребенка и родители. Через год объявляется незааоннорожденный ребенок, установлено отцовство по суду. Сейчас в гражданском деле идёт спор о неосновательном обогащении ( согаз хочет с первого ребенка с выплат на второго взыскать). На процессе присутствует прокурор. Вопрос: Посему прокурор присутствует? Это де не уголовное дело, а гражданское. Мы же не украли эти деньги
, вопрос №4851953, Людмила, г. Санкт-Петербург
Защита прав работников
Вопрос могут ли уволить без согласия мужа, если было одно дисциплинарное взыскание?
Здравствуйте,помогите разобраться в ситуации.У моего мужа 11 ноября 2025 года было серьёзное дисциплинарное взыскание со стороны работодателя.Работает муж начальником отдела.Главный офис находится в другом городе.Регианальный представитель составил заявление с подписями сотрудников о нарушении ,как очевидцев.Муж не давал пояснения на сложившуюся ситуацию о нарушении,кадровик составил акт об отказе и приказ о нарушении и отстранили от работы до конца разбирательств и не оплаты рабочей смены за 11.11.25 Спустя 2 недели,муж предоставил объяснение по нарушению в форме объяснительной.После этого работает спокойно на этом же месте.Сегодня региональный менеджер (который не является его руководителем) передал информацию от коммерческого директора,что на место мужа нашли другого сотрудника.Обосновывая это тем,что мой муж выставил своё резюме на сайте по поиску работы.Вопрос могут ли уволить без согласия мужа ,если было одно дисциплинарное взыскание?Так как с его момента прошло почти 3 месяца.
, вопрос №4851812, Елена, г. Екатеринбург
Семейное право
Как можно это осуществить на основании закона?
Здравствуйте, мне 16 лет и я хочу съехаться с парнем (ему тоже 16). Как можно это осуществить на основании закона? И вообще возможно ли это
, вопрос №4851077, Дарья, г. Москва
Уголовное право
Парень, который должен был мне её отправить, не сделал этого в течение двух месяцев
Хотел купить вещь в интернете (ВК). Парень, который должен был мне её отправить, не сделал этого в течение двух месяцев. И я, побоявшись за свои деньги, написал ему с просьбой сделать возврат и перевести мне денежку обратно. Он написал мне, мол: «Денег нет, жди». Я ждал в течение месяца, попутно задавая вопросы, когда я наконец получу свои деньги, а он в свою очередь просто игнорировал меня или писал просто ждать. Сейчас уже прошло 3 месяца с момента перевода ему денег. Я собираюсь обратиться в отделение полиции с целью написания заявления по делу о мошенничестве. На него у меня есть: все переписки, чек о переводе и его подтверждение о получении, ФИО, дата рождения и вероятное место проживания. Уместно ли мне вообще обращаться в полицию и что лучше написать, что предоставить и как себя вести? Помогите, пожалуйста.
, вопрос №4851010, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 04.03.2021