8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правильно ли я отразил и должен ли муж так же подавать декларацию на продажу?

В 2019 году купили квартиру с мужем в совместную собственность. В 2020 мной была подана декларация на вычет, у ней приложено соглашение о разделении вычета: 680 тр мне и 1100 тр мужу. В 2020 году продали эту квартиру и получили небольшой доход. С учётом процентов по ипотеке квартира нам обошлась в 1880 тр. Продали за 2030 тр. Как правильно подать декларацию. Могу ли я подать декларацию одна или мы оба обязаны подать декларации? В договоре купли продажи распределения не было, но счёт был открыт на меня. Я сегодня сдала свою декларацию, в ней отразила доход 2030 тр от продажи, для расчёта налога указала расходы на покупку 1880 тр. Правильно ли я отразил и должен ли муж так же подавать декларацию на продажу?

Показать полностью
, Анна, г. Кстово
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
2030 тр от продажи, для расчёта налога указала расходы на покупку 1880 тр. Правильно ли я отразил и должен ли муж так же подавать декларацию на продажу?

Анна

Анна, добрый день! В случае с совместной собственностью декларация может быть подана как одним так и двумя супругами. Если цена продажи была не меньше 70% кадастровой стоимости данной недвижимости то налоговая база определен верно. Также Вы можете для уменьшения налоговой базы заявить остаток неиспользованного вычета по стоимости жилья, по фактически уплаченным процентам ( это отдельный вычет) а также в фактических расходах на приобретение учесть фактически уплаченные проценты (это по сути тоже отдельный вычет)

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Кстово

Не имеет значения следующий факт? При покупке мы с супругом разделили налоговый вычет 680 тр мне и 1100 тр мужу (стоимость квартиры 1780 поделили). А при продаже доходы и, главное, РАСХОДЫ (которые уменьшают доход) я полностью записала себе в декларацию (полную стоимость квартиры 1780 + процент по ипотеке 100 тр)

РАСХОДЫ (которые уменьшают доход) я полностью записала себе в декларацию (полную стоимость квартиры 1780 + процент по ипотеке 100 тр)

Анна

это два разных вычета поэтому не вижу в этом проблемы

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
Мы с мужем собирались купить дом от застройщика, сообщили ему что будем использовать семейную ипотеку и мат капитал. Продавец же нам сообщил , что дом 191 кв и участок 10 соток(из которых 7 у него в собственности, а 3 в аренде и мы можем сделать переуступку). Заключили соглашение о задатке, дали 150000. Цена дома 11 млн. В соглашении не указали о тех 3 сотках, так как они ему не принадлежат. На данный момент, вложить мат капитал в дом без ремонта сложно, нужно заключение от местной администрации. Мы делали все , чтобы его получить. Запускали отопление в доме собственными силами, купили котел, бойлер. Продавец привез старый туалет, раковину , купил шланги для их подключения (за что мы перевели ему деньги), оплатили 15 тыс за заключение кадастрового инженера (перевели продавцу). Потом поняли , что вложить мат кап мы не сможем, тк дом без ремонта администрация не признает пригодным для жилья детей. Затем , сказали продавцу что будем выходить на сделку без мат капитала. Потребовали прислать документы об аренде на участок в 3 сотки. А когда он их прислал, мы увидели что участок не в аренде, а администрация ему разрешила им пользоваться. Никому передать он его не может. Так же после того , как мы дали задаток, он продолжал продлевать объявления о продаже дома на авито, на что есть подтверждение. И нам даже известно, что кто то приезжал дом смотреть. После того , как мы узнали что участок в 3 сотки нам не получить, мы сообщили продавцу, что дом покупать не будем и попросили вернуть задаток. На что он отказался По идее сегодня последний день пдкп, но тк воскресенье то завтра последний день. Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
, вопрос №4859391, Алина, г. Москва
Социальное обеспечение
Следовательно мой муж может рассчитывать на обе выплаты или я ошибаюсь?
Добрый день, мой муж является ветераном боевых действий. Насколько я знаю, мой муж имеет право на компенсацию найма жилья в 50%. В соцзащите нам отказали, так как они о таком даже и не слышали. мои утверждения, что это прописано в одном пункте и одном предложении про компенсацию по ЖКХ никак не помогли. Обращалась в фонд защитников ветеранов, там ответили, что это имеется ввиду про соцнайм, а не просто найм по договору. Действительно ли это так, ведь в законе не прописано, что это соцнайм должен быть? И куда обращаться если найм по договору тоже подходит под эту статью, ведь все нам отказывают и говорят, что слышат про такое впервые? Также хотелось бы узнать поднаем от Минобороны и эта компенсация это же разные выплаты? Следовательно мой муж может рассчитывать на обе выплаты или я ошибаюсь?
, вопрос №4858757, Ольга, г. Москва
Жилищное право
И должен ли он обеспечить жильем ребенка?
Могу ли я прописаться к несовершеннолетнему ребенку после развода, являясь законным представителем ребенка? Имеет ли права после развода бывший муж выселить мать ребенка , если мать, не прописана и нет собственного жилья. И должен ли он обеспечить жильем ребенка?
, вопрос №4858751, Светлана, г. Москва
Трудовое право
Работаю по договору гражданско-правового характера, в договоре написано за 14 дней отработки законно ли это и можно ли не отрабатывать?
Работаю по договору гражданско-правового характера , в договоре написано за 14 дней отработки законно ли это и можно ли не отрабатывать?
, вопрос №4858500, Диана, г. Воронеж
Исполнительное производство
Так же, примерно в 2022 году, мадам бывшая жена лишила отцовства и новый муж усыновил ребёнка
Здравствуйте, такая история, у мужа накопился долг по алиментам, не уследили, так как дело в 2022 году закрывалось и уведомлений о возобновлении не было, столкнулись с тем, что домой нагрянули приставы, но не застали, так как были на работе, в другой такой же день оставили записку в косяке, с сообщением явится день в день в учреждение ФССП, чего конечно же не вышло и по сути приставы не могут найти контакт. В последствии чего пропал исполнительный лист на сайте фссп, а так же на госуслугах, перерыли все, что только можно, человек чист. Это было в декабре месяце, сейчас середина февраля, все остаётся таким же чистым, на днях по рассказам соседей снова приезжал пристав, но не на служебной машине, и через 3 дня он позвонил мне, законной супруге, с просьбой связаться с ним или прийти в отделение, но на вопрос, почему нигде нет ИП ответа не дал, так как муж готов платить по этим реквизитам, но их нет.. Так же, примерно в 2022 году, мадам бывшая жена лишила отцовства и новый муж усыновил ребёнка. Подскажите пожалуйста, что это за ерунда и как ее решать, именно на встречу с приставами идти не желательно, проходили, знаем чем закончится, но и обсуждать с неизвестным по телефону тоже такое себе, может это и вовсе не пристав
, вопрос №4857391, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2021