Продавец не хочет выходить на сделку. Был отдан задаток, должен ли продавец отдать его в двойном размере?

Здравствуйте. Если это именно задаток, то продавец должен Вам вернуть сумму в двойном размере да, ст. 381 ГК РФ

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

К слову, риелтор продавцов говорит о том, что до 19.03.2021 продавец может отказаться без какого-либо штрафа, просто вернуть залог. Так ли это?

Алёна

так у Вас залог или задаток по договору? Залог — это несколько иное в принципе. Ст. 334 ГК РФ

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Я не думаю, что Вы залог оформляли именно.

Алена, доброе утро.

Если у вас заключен предварительный договор и вас действительно привлекает именно этот объект недвижимости, то вы можете подать в суд и обязать продавца заключить основной договор на тех условиях, которые прописаны в предварительном договоре. Согласно ст. 429 ГК РФ

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.