Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чем мне грозит отсутствие платежных документов?
Уважаемые специалисты, прошу подсказать по следующей ситуации:
С застройщиком по соглашению сторон расторгли исполненный дкп.
По соглашению - часть средств от расторжения подлежит зачету по новому дкп, часть возвращается мне на счет.
Все это уже произошло и вроде бы все хорошо, но:
На новую квартиру по новому дкп у меня на руках есть только дкп с отметкой росреестра, соглашение о расторжении с отметкой о переходе права. Но Нет документов о платеже за новую квартиру - только указание в документах о зачете средств.. документы - соглашение и кусочек дкп об оплате прилагаю...
Может попросить у застройщика справку , расписку об оплате ? Чем мне грозит отсутствие платежных документов ?
Теперь даже имущ вычет наверное не получить по новой квартире.
- Screenshot_2021-03-07-08-48-48.jpg
- Screenshot_2021-03-07-08-50-46.jpg
Здравствуйте, Андрей.
Подпунктом 6 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ установлено, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы:
(квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
Таким образом, перечень документов, подтверждающих факт несения расходов, не является исчерпывающим. В качестве таких доказательств могут быть представлены не только бухгалтерские документы, но и иные доказательства, свидетельствующие о фактическом несении расходов по приобретению квартиры, в том числе и справка о полной оплате денежных средств по договору долевого участия в строительстве. Данную позицию подтверждает Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.08.2018 по делу N 33а-14157/2018.
Поэтому Вам необходимо получить от застройщика справку о полной оплате денежных средств по договору участия в долевом строительстве за вторую приобретенную квартиру, с указанием что претензий по оплате не имеется.
А вообще — нет риска потерять квартиру по причине отсутствия таких документов? Или это нормально при покупке с зачетом?