Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В марте 2020 получила вычет налоговый за приобретение 75000 рублей
Добрый день! Приобрела квартиру в сентябре 2019 в ипотеку за 1.7 млн. В марте 2020 получила вычет налоговый за приобретение 75000 рублей. В декабре 2020 продала квартиру также за 1.7 млн. Подаю декларацию 3-ндфл. Вопрос: могу ли я получить вычет в размере 1 млн. для имущества находившегося менее 3 лет в собственности, при условии что ранее я получила вычет за приобретение (из 260000 я получила 75000)
Здравствуйте!
Вопрос: могу ли я получить вычет в размере 1 млн. для имущества находившегося менее 3 лет в собственности, при условии что ранее я получила вычет за приобретение (из 260000 я получила 75000)
таня
Это два совершенно разных вычета, и один с другим никак не связан. То есть вы вправе получить вычет 1 млн. руб. при продаже недвижимости.
Но учитывая, что у вас дохода нет (так как продаете по той же цене), вам лучше использовать не вычет, а другой вариант — зачесть расходы на покупку. То есть в итоге налог вы платить не будете. Нужно подать налоговую декларацию, приложив оба договора.
Также следует учитывать правило о 70% кадастровой стоимости — в том смысле, что цену при продаже лучше ниже 70% не опускать (ст.214.10 НК РФ)
