Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
20 я не являюсь уже собственником квартиры?
16.11.20 по ДКП я продал свою квартиру,с этого числа 16.11.20 я не являюсь уже собственником квартиры?
, Сергей, г. Москва
Татьяна Маслова
В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Квартира относится к недвижимому имуществу, соответственно, право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента регистрации перехода права собственности в Росрестре. Соответственно, с этого момента утрачивает право собственности продавец квартиры.
Сергей!
Этот момент прописан в ст. 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору ГК РФ
Поэтому, Вы перестаете быть собственником с момента регистрации права покупателем Вашей недвижимости в Росреестре и, соответственно, внесения изменений в ЕГРН.
Удачи Вам!
Сергей, если переход права собственности зарегистрирован 20, то с этого числа вы не являетесь собственником квартиры.