8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вот такая сделка предстоит, вопрос как обезопасить себя от рисков?

Покупаю квартиру наполовину из собственных средств наполовину по ипотеке. Собственник получил её в наследство по завещанию 4 года назад, есть ли риск возникновения ущемлённых наследников. Также в квартире собственника зарегистрирован и проживает отец-инвалид, который должен выписаться до сделки. И самое интересное, что у банка возникла проблема с идентификацией личности собственника, так как он получал наследство будучи гражданам Украины и не имея отчества, а сейчас у него паспорт РФ с отчеством. Здесь решили поменять правоустанавливающий документ. Вот такая сделка предстоит, вопрос как обезопасить себя от рисков? Большое спасибо.

Показать полностью
, Ирина, г. Екатеринбург
наследство по завещаниюинвалиднаследствопаспорт

Здравствуйте, Ирина, на мой взгляд, я бы вообще отказался от этой сомнительной сделки, потому как: первый вопрос встает про отца-инвалида, который прописан в указанной квартире (имеет ли он отношение к этому наследству), если имеет, то могут возникнуть вопросы при оформлении и в дальнейшем. Что касается ущемленных наследников, то такие тоже могут появиться в любой момент, которые могут через суд восстановить срок принятия наследства, вступить в него и потребовать свою долю на наследство, то есть говорить русским языком, могут последовать долгоиграющие судебные дела. Если Вы готовы к таким дальнейшим предполагаемым событиям, то можете приобретать такую недвижимость. Свое мнение я Вам высказал.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Екатеринбург
Вообще они приобретают параллельно другую квартиру, в которую пропишутся оба. А если обезопасить себя, включив в договор купли-продажи, что при возникновении ущемлённых наследников и тд и тп, продавец за свой счёт компенсирует их потери? Просто Квартира очень хорошая и и долго искали этот вариант, банк почти одобрил заём. Или как вариант заказать юридическую проверку в банке, тогда как банк уверяет он берет риски на себя?
Владимир Удинцев
Владимир Удинцев
Адвокат, г. Красноярск

Знаете Ирина, я бы посоветовал Вам заказать юридическую банковскую проверку. Уже после получения результатов проверки (какая она будет) примите окончательное решение. Я думаю, что все будет хорошо. Если квартира нравится, то используйте все варианты проверки и обезопасьте себе насколько возможно

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Как вообще это все оформляется?
Здравствуйте! Как себя обезопасить в продаже квартиры через риэлтора? Ситуация следующая: продаю квартиру, заинтересовалась покупкой администрация города для детей сирот. Но продажа пойдет через тендер, риэлтор, которая будет этим всем заниматься, работают только по доверенности о продаже. Т.е. мне надо оформить доверенность на продажу у нотариуса и передать ей право, она собирает все документы и все прочее и выходит на тендер. Деньги, как говорит отдаст либо наличкой, либо переводом через банк. Как мне обезопасить себя в получении денег? Взять расписку о том, что она передаст нужную сумму и заверить у нотариуса? Как вообще это все оформляется?
, вопрос №4775494, Екатерина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Здравствуйте ответьте пожалуйста на мой вопрос.Меня признали банкротом может жена купить автомобиль в кредит и какие риски нас ждут
Здравствуйте ответьте пожалуйста на мой вопрос .Меня признали банкротом может жена купить автомобиль в кредит и какие риски нас ждут.
, вопрос №4775430, Женя, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?
хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом .Возможно ли такая сделка?
, вопрос №4775221, Светлана, г. Бодайбо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав призывников
Здравствуйте вот у меня такой вопрос почему когда человека ранило на сво и сломало шлавную правую руку и на
Здравствуйте вот у меня такой вопрос почему когда человека ранило на сво и сломало шлавную правую руку и на одно ухо кантузило почему из госпиталя заставили ехать в воинскую часть и сказали что через 10 дней только отпустят домой в отпуск и сколько вобще положен отпуск в таких случаях
, вопрос №4774759, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.03.2021