Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предлагаю купить свою долю, но она требует оплаты за 10 лет за ремонт в квартире и коммунальные платежи
Здравствуйте, есть долевая собственность с сестрой , в квартире не прописан и не проживаю. Предлагаю купить свою долю, но она требует оплаты за 10 лет за ремонт в квартире и коммунальные платежи. Правомерно ли это?
Здравствуйте.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких
сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного
соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и
коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом срока общего срока исковой давности обязанность по оплате за коммунальные услуги своей доли у вас возникает за последние 3 года.
Тем не менее, вопрос оплаты коммунальных услуг и стоимости ремонта за пределами этого срока разрешается по соглашению сторон.
При этом, предложенная вами стоимость доли в квартире не зависит от ваших действий по оплате коммунальных услуг и участия в расходах на ремонт помещения.
Рекомендую вам достигнуть размера согласованной стоимости выкупаемой доли при всех обстоятельствах и учесть интересы обоих.
Удачи.