Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я обнулить задолженность в связи со смертью нанимателя?

Здравствуйте. Мой отец является нанимателем. Накопился долг по ЖКУ в размере 250тр. Я мама и мои дети прописаны в этой квартире. Отец умер. Наследства нет. Есть факт того что мы просто прописаны тут. Могу ли я обнулить задолженность в связи со смертью нанимателя? Спасибо

26 марта 2021, 21:19, Светлана Ермакова, г. Москва

долг

Иван Иванов

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФчлены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности с нанимателем, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители, а также иные лица предусмотренные законом.

Члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам из договора социального найма. То есть наймодатель( собственник вашего жилья, например, муниципалитет) имеет право требовать погасить полностью долг как от всех членов семьи так и от каждого члена семьи в отдельности (ГК РФ Статья 323 Права кредитора при солидарной обязанности).

При этом закон требует, чтобы члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоренайма жилого помещения. Исходя из изложенного можно сделать следующие выводы:

Если вы проживали в этом помещении и указаны в договоре, вы обязаны будете погасить долг.

Если вас в договоре нет, то смерть одиноко проживающего нанимателя является основанием для прекращения договора. Помещение и долг по ЖКУ перейдет к собственнику помещения (муниципалитет и тп).

Если вы будете вступать в наследство, то и долг по оплате перейдет к вам, так как нельзя принять наследство отказавшись от долгов умершего.

Если вы являетесь членом семьи нанимателя и вы хотите сохранить за собой это помещение, перезаключив договор на себя(члены семьи умершего нанимателя имеют на это право), вам придется погашать долг.

26 марта 2021, 23:49

Иван Иванов

Юрист, г. Екатеринбург

Если вы совместно не проживали с нанимателем, не вели с ним общее хозяйство, не указаны в договоре как члены семьи нанимателя, а просто зарегистрированы, это не является прямым основанием признать вас членом семьи нанимателя и соответственно должником по обязательствам вашего отца. В соответствии в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

27 марта 2021, 01:09

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте, через пол года у меня заканчивается отсрочка от армии в связи с учебой, мой отец отбывает срок в тюрьме по статье предачи родины, могут ли меня взять на службу в армию?

29 ноября 2025, 21:50, вопрос №4776128, Андрей, г. Москва

1 ответ

Наследство

Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?

В 2024 году муж принял наследство своего отца. Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет. Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году). Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову. Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа? Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело. Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).

29 ноября 2025, 20:59, вопрос №4776135, Александра, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Могу ли я встать на очередь как сирота для получения жилья?

Добрый вечер! Санкт-Петербург, Виктория, 22 года. Я сирота, проживаю с бабушкой бывшим опекуном. Квартира в соцнайме, я там прописана. Наниматель бабушка. Могу ли я встать на очередь как сирота для получения жилья?

29 ноября 2025, 16:14, вопрос №4775919, Виктория, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?

Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.

29 ноября 2025, 09:54, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург

1 ответ