Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел коммунальных платежей между бывшими супругами
Добрый день.
В браке нажита квартира. После развода в квартире проживает супруга и самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги.
После расторжения брака супруг в квартире не проживает.
Квартира находится на праве общедолевой собственности. Раздела имущества не осуществлялось.
Супругой подан иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Она просит разделить коммунальные платежи по 1/2 на каждого.
Проконсультируйте какие именно платежи обязан оплачивать бывший супруг, если он в квартире не проживает и проживать не намерен?
Входит ли в коммунальные платежи оплата электроэнергии, водоснабжение, счетчики?
как быть супругу?
Добрый день!
Согласно ст. 249 Гражданского Кодекса РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Те платежи, которые начисляются исходя из общей площади квартиры независимо от фактического проживания, подлежат разделу в равных долях между собственниками (ремонт и содержание жилья, отопление и др. исходя из включенных в платежный документ).
Те платежи, которые начисляются исходя из показаний приборов учета, подлежат оплате фактическими потребителями коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ и пр.)
Подготовьте возражения на исковое заявление и укажите, что как собственник, не проживающий в квартире и не потребляющий коммунальные услуги, обязаны производить только оплату 1/2 коммунальных платежей, начисляемых исходя из общей площади квартиры, и те коммунальные услуги, оплата которых начислена исходя из показаний приборов учета, должен оплатить тот, кто реально потребил эти коммунальные услуги.
т.е. супруг должен в суде возразить, что он не собирается оплачивать платежи, которые начисляются исходя из показаний приборов учета?