Акт приема передачи квартиры

1. Срок: Прожили 9 месяцев из 12. Предупредили о съезде за 15 дней (по договору предупредить за 15 дней до отчуждения). Фактически выехали 4 апреля. 2. Передача: 5 апреля в квартиру с нашего согласия (через сестру) заселилась новая жиличка, передали ей один комплект ключей. Арендодатель по фото подтвердил, что «все чисто, все в порядке». 3. Проблема: 17 апреля (через 12 дней проживания нового человека) арендодатель отказался возвращать залог (35 000 руб.), предъявив претензии по чистоте (пятна на матрасе, жир на кухне). 4. Статус: Договор официально не расторгнут (акт не подписан), второй комплект ключей находится у нас. Мои доказательства: Видео от 3 апреля (день перед выездом): на нем зафиксировано, что квартира чистая, Видео от начала аренды: подтверждает, что кухонный гарнитур уже имел дефекты (вздутие). * Переписка где собственник скидывает номер телефона девушке(нового нанимателя) моей сестре Которая занималась передачей одной пары ключей новым жильцам, акта передачи не составляли расторжения договора так же не произошло, но девушка скинула им деньги за месяц проживания, а так же ее залог, Вопрос 1. Насколько правомерны претензии к чистоте через 12 дней после заселения в квартиру третьих лиц без акта приема-передачи? 2. Является ли заселение нового жильца без расторжения договора со мной (и при наличии у меня ключей) «самоуправством»? 3. Могу ли я удерживать ключи до возврата залога? 4. Какова перспектива взыскания залога через суд (неосновательное обогащение)?

Добрый день! Готовим акт приема-передачи протокола ОСС от инициаторов в ТСЖ. Инициаторы - 4 собственника, должны ли в акте приема-передачи ставить подписи все 4 инициатора, либо достаточно кого-то одного? Нет возможности подписать оперативно сразу всеми инициаторами.

Добрый день! Мы ООО продали машину 2 месяца назад.К сожалению забыли снять с учета. Пойдем в ГИБДД завтра. С 9 апреля начали приходить штрафы за превышение скорости. Подали обжалование через Госуслуги с предоставлением ДКП,акта приема/передачи, счета фактуры. МВД жалобу отклонило, так как постановило,что ДКП не является доказательством и т.д. Какие действия следует предпринять для того,чтобы не платить не свои штрафы?

Здравствуйте. Передача квартиры в новостройке должна была состояться по договору до 21 февраля 2026 года. Договор на квартиру с чистовым ремонтом. Дом введен в эксплуатацию 21 июля 2025, тогда же застройщиком сняты деньги с эскроу. Ремонт начали делать только в начале марта, квартиру еще не отдали . Подскажите, когда лучше направлять досудебную претензию : сейчас либо же после акта приема передачи, дабы были уже точные сроки задержки

Покупка автомобиля у юр лица. Можно ли: 1. прописывать условия акта приема-передачи автомобиля в самом договоре с перечнем документов 2. произвести оплату наличными средствами (по согласию с директором организации) и как это указать в договоре? Спасибо.