8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем мне как продавцу это чревато

Продаю дом в деревне, покупатель с другого города желает купить,

невидя дома в живую и перевести через банк задаток за покупку дома, чтобы дом закрепился за ним. Никак нотариально это не оформляя, а так под честное слово и платеже через банк типа будет указано что это задаток за покупку дома уверяет покупатель. Чем мне как продавцу это чревато. Опасаюсь мошенничества

, Елена, г. Великие Луки
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

Предварительный договор купли-продажи недвижимости является гарантией ее продажи по цене и в сроки, зафиксированные в договоре. Кроме того, если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, у другой стороны есть право требовать его заключения через суд. Предварительный договор купли-продажи квартиры фиксирует намерения сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи на условиях, определенных в предварительном договоре (п. 1 ст. 429 ГК РФ). Предложите покупателю направить своего представителя для заключения предварительного договора купли-продажи.

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
В феврале 2025 года в ряд моих заказов не вошла часть товаров, о чем продавец предупредил в личном кабинете заказчика ( в таких заказах появлялась красная надпись: не сможем доставить ХХХ штук)
Я ИП. Постоянно покупаю большими партиями косметику у компании "Эйвон" по предоплате. Оплачиваю товары на сайте Эйвон банковской картой. В феврале 2025 года в ряд моих заказов не вошла часть товаров, о чем продавец предупредил в личном кабинете заказчика ( в таких заказах появлялась красная надпись: не сможем доставить ХХХ штук). На каждый такой заказ у меня есть 2 чека: чек предоплаты на полную сумму и чек выдачи на фактическую сумму. В результате недовложения товаров у меня образовалась переплата, которую продавец зачислил на мой виртуальный баланс и я использовала эти средства для последующих заказов. И вот спустя почти год компания "Эйвон" вдруг обнаружила, что недовложения не было и они ошибочно мне вернули деньги на баланс. В личном кабинете в балансе появилась запись "начисление долга". Также на почту пришло уведомление, что те средства были мне ошибочно начислены. Более того, они поменяли сведения о заказе в личном кабинет покупателя и теперь там указано что заказ был свормирмирован полностью! Сейчас за мной числится очень серьезный долг, который компания требует срочно погасить. Я не согласна с этим. У меня в качестве доказательства есть чеки на предоплату и фактическую выдачу товара и это разные суммы и количество товара. Также у меня есть скрины из личного кабинета о том что товар не может быть доставлен (именно так было до сегодняшнего дня). Так как продажа происходит как физлицу, накладных или иных сопроводительных документов ни у них, ни у меня нет. Только чеки и личный кабинет. Что мне делать?
, вопрос №4773920, Юлия, г. Москва
Пенсии и пособия
Хочу пойти служить в полицию, до этого работал продавцом стаж 20 лет
Добрый вечер. Мне 42 года. Хочу пойти служить в полицию, до этого работал продавцом стаж 20 лет. Работаю в Архангельской области, приравненой к крайнему северу, служил в армии 2 года в Архангельске. У меня вопрос, если я поступлю в полицию, сколько мне надо отработать, чтобы получить пенсию?
, вопрос №4773745, Сергей, г. Москва
Защита прав потребителей
Хотел купить через фирму аварийный автомобиль.И с помощью машино комплекта восстановить аварийную Продавец
Хотел купить через фирму аварийный автомобиль .И с помощью машино комплекта восстановить аварийную Продавец указал фирму посредника через которую провести безопасную сделку Зарегистрировался перечислил деньги проценты фирме за посредничество. указали срок поставки. покупки. доставки. Подошел срок поставки продавец попросил продлить срок ввиду праздников. Но прошло уже почти меся со срока договор.и тишина Продавец не берет трубку на смс не отвечает.И самое главное на сайте посредника появилась запись что я все получил и деньги можно перечислить продавцу . И хозяин сайта посреднка тоже не отвечает на сообщения и запаролил мою учетную запись
, вопрос №4773425, александр, г. Краснокаменск
Защита прав потребителей
Как я могу оспорить решение продавца и обменять браковснную шину?
Здравствуйте! Приобрёл зимнюю резину, но не зарегестрировал расширенную гарснтию, действующую год. При эксплуатации более 30 дней после покупки, обнаружил боковую грыжу на одном колесе. Продавец отказался производить обмен, ссылаясь на отсутствие расширенный гарантии. Как я могу оспорить решение продавца и обменять браковснную шину? Спасибо!
, вопрос №4772307, Михаил, г. Москва
Исполнительное производство
на прошлого собственника и сама хоз постройка оформлена на прошлого собственника, нам известно от соседей что яма была уничтожена прошлым собственником, при этом заявление в Росреестр не внесены
В 2022 купили дом и землю, в договор не включили бетонную яму т.к. самой ямы на объекте не было, выписку ЕГРН на нее продавец не показывал. При продаже в 2025 году выяснилось что на яме висит обременении в 600 т.р. + на прошлого собственника и сама хоз постройка оформлена на прошлого собственника, нам известно от соседей что яма была уничтожена прошлым собственником, при этом заявление в Росреестр не внесены. Приставы отказываются снимать арест, Росреестр не знает что делать, без снятия ареста. Как быть и что делать?
, вопрос №4771528, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2021