Здравствуйте, Геннадий Тихонович!
Признание жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к компетенции межведомственной комиссии.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, предусмотрены решения, которые может принять комиссия по оценке состояния дома на соответствие установленным требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований дляпризнания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного домааварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
подскажите пожалуйста возможно ли оспорить решение прокуратуры или надо действовать через суд?
представление прокуратуры здесь вторично и скорее всего вынесено в связи с наличием решения межведомственной комиссии.
Оспаривать и причем в суде необходимо решение межведомственной комиссии. На это указано в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014.
Решение межведомственной комиссии, органа местного самоуправления по вопросам, связанным с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также действия (бездействие) указанных органов по принятию соответствующих решений могут быть оспорены в суде в порядке, установленном положениями главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ).
Обратиться в суд может правообладатель 4 квартирного дома, которым является горнолыжный клуб. Для оценки перспектив такого обращения нужно решение межведомственной комиссии и скорее всего понадобиться независимое заключение эксперта о состоянии дома.
Скажите могу ли я воспользоваться данной ситуацией. 4-х квартирный дом отстоять как проданный в 1994 году, а взамен позволить снести второй 2-х квартирный дом переданный клубу
Нет, так не сможете.
Межведомственная комиссия приняла решение в отношении 4 квартирного дома, а администрация обязана его исполнить.
Если остались вопросы можете задать их здесь либо в чате сайта.
Спасибо! Но тут возникло недоразумение, 4-х квартирный дом продан горнолыжному клубу в 1994 году, а в 2006г РЖД передает его Приуральскому району и межведомственная комиссия Муниципального района признает его аварийным. Горнолыжный клуб имеет право подать в суд что у него отняли собственность? В этом доме зарегистрирован мужчина, квартиру в посёлке городского типа ему не выдали, так как же будут сносить дом, если в нем проживает жилец?
Вопрос возникает, а почему ранее не обратились в суд, нужно изучать ситуацию и документы по ней.
Этот вопрос можем рассмотреть в рамках отдельной консультации, будет желание обращайтесь в чат сайта, переход под моей фотографией.
Сражу предупрежу, что велика вероятность, что РЖД либо администрацией будет заявлен срок истечения исковой давности.