Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Выдал супруге доверенность на распоряжение совместным имуществом
Выдал супруге доверенность на распоряжение всем моим имуществом, где бы оно не находилось и в чем бы не проявлялось (типовая, т н.генеральная). На основании этой доверенности подарила совместную квартиру своему родственнику. Вопрос: Требуется ли при дарении квартиры в данной ситуации предоставить нотариальо заверенное согласие супруга на отчуждение недвижимости согласно СК РФ ст.35 п.3 или же при наличии "генеральной" доверенности такого соглашения не требуется ?
, Владимир, г. Шенкурск
Анастасия Шпиндицкая
Здравствуйте, для продажи одним из супругов находящегося в совместной собственности супругов объекта недвижимости необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Пунктом. 3 статьи 35 СК РФ предусмотрено, что
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки
В приведенной выше статье указано, что уведомлять необходимо о совершении конкретной сделки, а доверенность была выдана без конкретизации, следовательно, уведомление о намерении отчуждения Вашего имущества было ненадлежащим.
В судебном порядке Вы можете оспорить сделку дарения, доказывать в данном случае нужно, что действия вашей супруги, имеющей генеральную доверенность были совершены не в интересах Вас как доверителя. Обосновывать стоит отсутствие материальной выгоды при совершении сделки, что повлекло нарушение ваших прав.
Владимир
Спасибо Анастасия. Я внимательно проработаю Ваш ответ, при необходимости задам уточняющий вопрос. Вы хорошо обьяснили ситуацию. С уважением Владимир
Владимир
Я понял: " Генеральная доверенность по распоряжению имуществом, без конкретизации обьекта дарения, не дает права супруге заключать сделки дарения квартиры, которая является совместной собственностью. Сделка дарения, заключенная по генеральной доверенности, без конкритизации обьекта дарения, подтверждающего согласие супруга на дарение, может быть оспорена в суде в течении года".К сожалению прошло уже больше года и я потерял право на оспаривание сделки.
Похожие вопросы
Социальный фонд мотивирует отказ тем, что якобы супруг присвоит деньги себе, если вдруг мы давно не живём
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу единовременной выплаты по рождению ребенка. Ребенок рождён 2.02.26, зарегистрирован в ЗАГС (ещё нет документа о гражданстве и прописки)я не работающая мама, супруг официально трудоустроен в ООО, мы все граждане РФ, проживаем в Республике Мордовия. Работодателю супруга поступил запрос о данной выплате, в ходе оформления документов, социальный фонд отказал супругу в выплате, так как у нас с ним разные прописки. Мы недавно переехали на новый адрес и я и первый сын прописаны по новому адресу, супруг остался прописан по старому. Социальный фонд мотивирует отказ тем, что якобы супруг присвоит деньги себе, если вдруг мы давно не живём совместно и требует справку о нашем совместном проживании с супруга, в то же время говоря, что такую справку нам никто не даст, ибо и она не дает гарантии нашего совместного проживания. Подскажите пожалуйста, что нам делать в этой ситуации, правомерно ли поступает социальный фонд? Куда нам следует обратиться и на крайний случай, как доказать факт совместного проживания, чтоб оно не могло быть оспорено?
По второму предмету как будто - Свидетельство выдано на "банковские счета"
Мошенническим путем со счета в банке у гражданина были списаны денежные средства. Было подано заявление в полицию, заведено уголовное дело. Гражданин умирает, в наследство вступила его супруга, в том числе выдано свидетельство о наследстве на банковские счета. В рамках уголовного дела найден дроппер, которому перечислены денежные средства. Вопрос: с каким предметом иска необходимо выйти супруге в порядке гражданского судопроизводства? Исковое заявление о взыскании с дропера неосновательного обогащения или признании права собственности на денежные средства в порядке наследования и взыскании неосновательного обогащения? По первому предмету - право на требование возмещения убытков, возникшее при жизни наследодателя, входит в состав наследства, супруга является единственным наследником, принявшим наследство. По второму предмету как будто - Свидетельство выдано на «банковские счета». Буквально: это право на остаток на счете на дату смерти, похищенных денег на счете нет. Они списаны при жизни. Формально в состав наследства вошел пустой счет. И вот возникает вопрос - с каким предметом иска будет правильнее обратиться в суд.
Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?
Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись.
Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.
Считается ли совместным нажитым имуществом квартира выданная в программе расселения ветхого жилья квартира приватизировалась до брака
считается ли совместным нажитым имуществом квартира выданная в программе расселения ветхого жилья квартира приватизировалась до брака
На данный момент мы со вторым супругом в разводе, но с первым но со втором нет детей и совместного имущества
Добрый день.
Я была два раза замужем. При первым разводе с супругом оставила его фамилию, жила с ней более 15 лет. В 2022 году вышла замуж второй раз взяла фамилию супруга второго. На данный момент мы со вторым супругом в разводе, но с первым но со втором нет детей и совместного имущества, хочу просто вернуть свою девичью фамилию, на что мне в загсе озвучили что это будет двойная процедура со сменой фамилий и двойная замена паспорта, сначала на первого супруга потом на девичью. Могу ли я сразу отравиться в загс для смены фамилии на девичью, и не оплачивать два раза пошлину за оформление документов?