Возможна ли такая деятельность на таком участке, есть ли варианты спокойно работать, какие возможны штрафы

Здравствуйте, подскажите по практике как будет складываться деление имущества при разводе? Ситуация: муж взял ипотеку, я дала нотариальное согласие на эту ипотеку, квартиру куплена в браке. При разводе могу ли я переоформить на себя эту ипотеку с сохранением условий, платежеспособность доказать банку могу, но по текущим ставкам платеж вырастет в несколько раз. Муж не против, согласен на компенсацию, а мне нужна квартира. Как действовать в таком случае, и была ли такая практика?

Добрый день. В браке был приобретен участок. Зарегистрирован на мужа. Построен дом в 2022г. Который так и не был зарегистрирован. В этом году р.азвелись . Насколько я понимаю,если бывший муж зарегистрирует дом на себя сейчас,я на него претендовать не могу. В моем случае возможен только раздел по суду участка? Как быть с домом,который по итогу находится на этом участке? Спасибо

Муниципальная квартира получена по ордеру на семью из 4 человек в 1985 году (мама, папа и двое детей). На данный момент в квартире проживаю я, моя жена и наш ребенок (11 лет). В квартире прописаны я , мой ребенок и моя сестра. Сестра не проживает в квартире с 2005 года. После смерти мамы, в 2008 году, мы с сестрой перестали общаться. Я продолжил проживать с отцом. В 2009 году я женился. В 2010 году сестра, по рекомендации знакомого юриста, подала в суд, чтобы я не чинил препятствия в пользовании жилым помещением и отдельно на выселение их квартиры моей жены. (Вероятно для того, чтобы я её не выписал в последствии). После получения положительного решения судьи сестра успокоилась и продолжила жить у мужа, где проживала с 2005 года и по сей день проживает. 1. Может ли в квартире проживать моя жена, если решение суда о выселении было, но никаких действий по выселению не принималось. Сестра с таким требованием не приходила. 2. В 2016 году не стало отца и мы до сих пор не оформили ни кого главным квартиросъемщиком. Могу ли я каким- либо образом сам это сделать, с учётом, что сестра на связь не выходит? 3. Есть ли возможность снять с регистрации в квартире сестру, которая с 2010 года точно не оплачивает коммунальные платежи (до этого оплатила несколько раз непосредственно перед судом), не проживает в квартире, не проводит тут ремонт итд. 4. Если оставить всё как есть, то мой сын в будущем сможет приватизировать квартиру на себя? 5. Какие действия с моей стороны возможны, чтобы обезопасить себя, мою жену и ребёнка?

Имеется квартира в ипотеке, продающаяся по переуступке. Сдача объекта планируется в этом году. Продавец пользуется услугами риелтора Самолёт плюс. Изначально я планировал оформить переуступку тоже через ипотеку, но банк почему-то не одобрил сам объект, на который планировалась ипотека. Сам продавец уверяет что долгов за ним никаких не числится, просто якобы несколько ипотек имеется, и возможно именно поэтому банк не хочет делать его поручителем по моей ипотеке. По открытым базам данных тоже ничего подозрительного). Потом сразу предложили вариант с рассрочкой, но я отмахнулся - дополнительные риски и документы. В итоге представитель Самолёта предложил ещё вариант: подаются документы в Росреестр, далее идём в банк и я отдаю продавцу наличкой сумму, необходимую для закрытия его ипотеки. Он тут же кладёт её на свой счёт и закрывает ипотеку. Остальное я кладу на аккредитив. Ждём когда банк снимет обременение, далее снова в Росреестр для регистрации сделки, ну и там далее уже понятно. На мой вопрос почему мы не можем открыть два аккредитива и обойтись без налички я внятного ответа не получил (не уверен, что так можно делать с ипотечной квартирой, однако). Вопросы: Какие риски от такой сделки для меня как для покупателя? Есть ли более безопасный вариант проведения сделки? Особенно интересует вариант развития событий, когда продавец становится банкротом в ближайший год.