Собственник сразу имеет право?

Добрый день! Есть договор аренды, где собственник (арендодатель) передает квартиру по договору аренды арендатору. Потом арендатор по договору субаренды сдает субарендатору. Согласие в договоре аренды на сдачу по субаренде есть. Субарендатор причинил вред имуществу. Вопрос кто имеет право обращаться в суд с иском о возмещение ущерба? Собственник сразу имеет право? Или он допустим должен сначала обратиться к арендатору, а второй потом в порядке регресса к субарендатору.

Не могу найти норму на основании какой это имеет право делать сразу собственник к субарендатору. Спасибо.