Перерегистрация ДНП В ТСН

Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.

В городе Кемерово открыли судебное производство в отношении должника который там не прописан никаким образом, но временно находится. Открыли производство по долгам жкх по недвижимости которая находится в другом городе и регионе. В квартире собственника проживает его мать пенсионерка, которая добросовестно вносит все коммунальные платежи и платежи на содержание жилья, но не согласна с огромными начислениями о чем неоднократно заявляла в надзорные органы которые проводят проверке только на бумаге давая неоднократно свои отписки. В результате отсутствия должного контроля над начислениями и приписками объёмов ЖКХ для оплаты, управляющая организация подаёт иски в суд не по нахождению квартиры собственника, а в другой город, в город Кемерово, где мировой суд открывает производство и не взирая на возражения ответчика в отношении начисленных сумм оплаты на содержание жилья, не смотря на предоставленные платёжные чеки оплаты ЖКХ, выносит свои судебные решения которые несут свои последствия увеличивая расходы ответчика помимо всех оплат ЖКХ, еще и все судебные расходы которые он несет необоснованно. Судиться в вышестоящие инстанции у ответчика нет возможности оплачивать дополнительные судебные госпошлины и издержки не только свои но и взыскателя. Как остановить этот судебный иск судебное производство в Кемерово? Если судья выносит свои решения в пользу управляющей организации которая вообще находится в другом городе и регионе. А у ответчика нет возможности на нее заявить в надзорные органы Кемерово, потому что по ирисдикции адреса недвижимости- это другой регион и область. Но мировой суд выносит свои решения. Не учитывая то, что самое лучшее доказательство оплат ЖКХ, это чеки оплат которые предоставлены в полном объёме в суд первой инстанции, и в суд апелляционной инстанции. Но судья мирового суда выносит следующий судебный акт по заявлению управляющей организации, оплатить ответчику следующие судебные издержки на оплату адвоката со стороны истца управляющей организации под названием ТСН. Продолжать оспаривать необоснованные требования истца нет желания , нет желания нести доп расходы судебного и исполнительного производства. Как остановить ?

Здравствуйте? В посёлке Новое Токсово ул.Парковая образовалась ТСН "ЭКОТОКСОВО" Председатель товарищества Прохоров Александр Александрович, в данном посёлке есть люди несогласные с деятельностью ТСН, что делать? как ликвидировать данную деятельность.

Здравствуйте! Очень нужна консультация юриста. В поселке на основании присвоения (оформлением в частную собственность) физ. лицом ЗОП и ИОП (2016 и 2023 гг), которые изначально входили в покупную стоимость земельного участка (2013-2015 гг), происходит шантаж собственников (садоводов), дискриминация доступа к участкам, препятствие выполнения работ ПАО РОССЕТИ ит.п. Ни один садовод (в настоящее время "индивидуал") не является членом существующего СНТ (юр.лицо). Председатель и члены СНТ - посторонние люди - эмиссары определенного физ. лица... Путем манипуляций, подлогов, замалчиваний и др. незаконных действий создана юридическая многоуровневая паутина, которую требуется распутать... Все садоводы ежемесячно вносят платежи на обслуживание инфраструктуры поселка, однако в течение многих лет для поселка практически ничего не делается, средства выводятся из бюджета без отчетности (в т.ч. на аренду ЗОП и ИОП).. Не существует ревизионной комиссии .. и т.п. Есть сомнения в законности регистрации самого СНТ (не имеет атрибутов, не отвечает целеполаганию создания, не понятны границы)... Сложность в том что учреждение ДНП по 66-ФЗ, преемственность и реорганизация в СНТ уже по 217-ФЗ... Нужно остановить беспредел..., очень хочется в правовом поле. ВОЗМОЖНО ЛИ: 1)Правовым путем опротестовать право собственности на ЗОП и ИОП? 2)Признать ничтожными и не действительными все юридические процедуры, решения судов, регистрации и договора на основании частной собственности на ЗОП и ИОП? 3) Принудить собственника (в настоящий момент) о переводе ЗОП и ИОП в совместную долевую собственность всех собственников земельных участков (в настоящее время "индивидуалов") согласно ФЗ-217…? 4) Механизм перевода ЗОП и ИОП в совместную долевую собственность (в настоящее время "индивидуалов")? 5)Требовать (понуждать) о принятии в члены в существующее СНТ, либо ликвидировать с дальнейшим созданием нового? 6) Возможность инициации судебных производств по статьям 159 и 210 УК РФ . Ps: Еще раз вопрос о возврате ЗОП и ИОП + все что из этого вытекает... Важно! ИОП и ЗОП создавались в счет покупной стоимости участка. Садоводы (собственники земельных участков) - Не являются членами СНТ. В ответе просьба не цитировать ФЗ -217...