Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я выкупить муниципальное помещение без аукциона

Я являюсь собственником нежилого помещения, смежное помещение 12 кв.м.принадлежит администрации города. Моё помещение и муниципальное помещение разделяет одна стена. Могу ли я выкупить муниципальное помещение без аукциона, ведь в нём менее 20 кв.м.Администрация города готова его продать, но только путём аукциона. Говорят что нет такого закона, продажа муниципального помещения без аукциона. Но ведь там всего 12 кв.м и смежная стена с моим помещением.

14 апреля 2021, 02:04, олег, г. Курск

Никита Афанасьев

Юрист, г. Благовещенск

Здравствуйте, уважаемый Олег!

В соответствии с положениями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ продажа муниципального имущества возможна путем проведения аукциона.

В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, например в связи с участием только одного участника, предусмотрена возможность продажи муниципального имущества посредством публичного предложения согласно положениям статьи 23 Настоящего закона. Однако опять же, если будет всего один участник, публичная продажа будет признана несостоявшейся.

После этого, муниципалитет должен применить процедуру продажи муниципального имущества без объявления цены согласно статье 24 Настоящего закона.

В данном же случае, начальная цена устанавливаться не будет, муниципалитет продаст имущество тому лицу, которое направит наиболее выгодное предложение. Количество участников значения иметь не будет, т.е. даже при наличии только одного предложения муниципалитет осуществит сделку, если не поступят иные предложения в определенный срок. Также важно учитывать, что в случае поступления одинаковых предложений по цене, муниципалитет отдает предпочтение тому, кто подал заявку раньше.

Касаемо приведенной Вами площади смежного помещения, вероятно, Вы ссылаетесь на положения статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции». Однако в данной статье не идет речи о заключении договоров на право собственности, в связи с чем данный факт, полагаю, не учитывается.

Таким образом, возможность приобретения муниципального имущества без проведения аукциона условно есть, но только в том случае, если аукцион не состоится.

14 апреля 2021, 02:28

Похожие вопросы

Недвижимость

Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

29 ноября 2025, 18:14, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября 2025, 14:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?

Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.

29 ноября 2025, 09:54, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т

Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств

29 ноября 2025, 07:04, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва

1 ответ

Военное право

Могу ли я заключить контракт есть судимость по ст 131 3 сотрудники МВД говорят что могу но я пробовал сказали что нет, как можно заключить контракт?

Могу ли я заключить контракт есть судимость по ст 131 3 сотрудники МВД говорят что могу но я пробовал сказали что нет , как можно заключить контракт?

29 ноября 2025, 01:31, вопрос №4775271, Дмитрий, г. Москва

1 ответ