Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Капитальный ремонт
действует ли срок исковой давности на долг по кап. ремонту? повлияет ли то, что в договоре к/п указано "продавец заверяет, что оплатил коммунальные и иные платежи, в том числе по оплате расходов на капитальный ремонт..."? но долг остался от продавца.
, Елена, с/с. Марковский
Алена Куликова
Здравствуйте!
Согласно ЖК долг за капремонт переходит на нового собственника.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Срок исковой давности составляет три года. Если в договоре указано, что продавец оплатил его, а на самом деле нет, то может подать в суд и взыскать, только после оплаты вами. Опять же, если срок давности не составляет три года.
Другие долги по жкх не переходят на нового собственника.
Елена
здравствуйте. спасибо. кв была приобретена в январе 18 года. в это время мы оплачивали все квитанции. но сейчас пришёл иск о долге. образовавшемся до 18 года. применим ли тут срок давности.?