Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли взыскать убытки, законную неустойку (она не предусмотрена в ПДКП)?
Здравствуйте. Произошла следующая неприятная ситуация: заключён ПДКП моей квартиры. Без задатка, без аванса. Покупатель отказывается уже покупать. Но я уже заключил другой ПДКП о покупке и внёс задаток. Что можно сделать? Знаю что суд может принудить заключить основной ДКП, но как это на практике непонятно.
Можно ли взыскать убытки, законную неустойку (она не предусмотрена в ПДКП)?
Влад, здравствуйте!
Нужно читать Ваш предварительный договор купли-продажи. Если он у Вас нормально составлен, то нужно обращаться в суд с иском о понуждении к заключению основного договора купли-продажи.
Можете мне написать в личные сообщения если у Вас остались вопросы.
Здравствуйте, Влад.
Можно ли взыскать убытки, законную неустойку (она не предусмотрена в ПДКП)?Влад
в теории — можно. Однако, Вам как минимум нужно направить второй стороне договора предложение заключить основной договор, иначе все остальное будет невозможно — ни понуждение в судебном порядке заключить договор, ни взыскание убытков.
Согласно пункту 6 статьи 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.