Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли быть какие-то проблемы из-за поздней регистрации?
Здравствуйте,
Есть ли обязательный срок, в течение которого необходимо зарегистрировать квартиру-новостройку в росреестре?
Можно ли зарегистрировать не сразу? В течение полугода - года?
Могут ли быть какие-то проблемы из-за поздней регистрации?
Спасибо.
Здравствуйте!
Законом не предусмотрен срок для подачи Вами заявления о государственной регистрации права собственности после подписания акта приема-передачи с Застройщиком. Зарегистрировать право как можно быстре в Ваших же интересах, поскльку право собственности на квартиру наступает с момента его регистрации.
Проблемы могут возникнуть со стороны ЖКХ. Коммунальные структуры не могут предъявлять Вам оплату за услуги, пока Вы не зарегистрируете право. Вероятнее всего, они будут требовать оплату с Застройщика, т.к. Застройщик перед вводом дома в эксплуатацию обязан был заключить договор с коммунальщиками. Могут возникнуть споры по оплате.
Более того, если квартира куплена по ипотеке, то Банк потребует от Вас регистрации права собственности, т.к. нужно оформлять закладную (т.е. передавать квартиру в залог Банку).
Ваша обязанность по сроку подачи заявления должна быть предусмотрена в Договоре ипотеки и (или) в Договоре участия в долевом строительстве.
Во избежание конфликтных ситуаций, Вам лучше не тянуть со сроками.
Коммунальнык услуги с даты подписания акта приемо-передачт оплачивает покупатель квартиры, указанный в договоре ДДУ?
Да, оплачивает лицо, которому передана квартира, то есть покупатель.