здравствуйте. по суду земельный участок и фундамент были разделены по 1/2 доли между 2 физ.лицами. Один из физиков не интересовался этим участком, а второй построил дом на этом фундаменте. Сейчас может оформить этот дом только по 1/2 доле или есть иные способы оформить дом только на себя?
Гулия!
Если второй участник общей собственности построил дом на общем фундаменте, не спросив другого, то формально это не соответствует положениям статьи 247 Гражданского Кодекса РФ — такие вопросы решаются по соглашению собственников либо через суд. В любом случае надо договариваться, но иметь в виду, что объект недвижимости (по общему правилу) не может располагаться на земле, не принадлежащей собственнику земли, вариант с долями будет самым правильным, второй собственник должен сам распорядиться своей долей и в фундаменте тоже.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
добырй день, существенное значения для ответа на ваш вопрос имеет дата судебного решения, его содержание, также важна позиция второго собственника зем. участка.
