Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупатель планировал выйти на сделку 15 апреля, сделка была сложная, с продажей - покупкой, в итоге меня в сделку не внесли, решили сделку провести по отдельности
25.03.2021 подписал соглашение о задатке на квартиру. Сроки поставили до 15 мая 2021 года. Покупатель планировал выйти на сделку 15 апреля, сделка была сложная, с продажей - покупкой, в итоге меня в сделку не внесли, решили сделку провести по отдельности. Сейчас, 30 апреля оказалось, что они не правильно подали документы и в регистрации им отказано. Они заново поехали подаваться, а мне не выгодно ждать до 15 мая, не факт, что они в итоге вообще успеют оформиться, а у меня следом идет другая сделка, к которой если не успею, потеряю большие деньги. Прикреплю соглашение о задатке, и прошу мне указать, как правильно поступить, что бы либо расторгнуть соглашение, либо завернуть его. Спасибо.
- 12.jpg
- 22.jpg
Здравствуйте.
увы, но в вашем случае только выходить на переговоры о продлении договора срока в который может быть заключен договор.
Отказ по любой причине с вашей стороны будет влечь последствия в виде утери задатка.
Либо стараться успевать провести сделку до 15 мая.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Вы обязаны ждать 15 мая. Увы, если вы выйдите из договора, то вы обязаны будете выплатить двойной задаток.