Посоветуйте как мне правильно поступить?

Ссылается на 217-ФЗ

Полина Александровна

Полина Александровна!

В данном случае Председатель прав. Ваша обязанность по оплате предусмотрена ст. 5 ФЗ-217

Лица, ...., обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае неоплаты взносов

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Здравствуйте!

Полагаю, что нужно подробнее разъяснить. 

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», 

ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

При этом лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи,обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

Общим собранием членов Товарищества и собственников земельных участков устанавливается плата, предусмотренная ч. 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ.

Вы указываете, что «имеете земельный участок в собственности».Соответственно, обязательства по оплате услуг  у вас возникают исходя из закона. В СНТ есть общее имущество, которое требует расходов на его содержание, управление. За это и нужно платить.

Правильно ли я поступаю и послужит ли вся моя электронная переписка с ним доказательной базой?

Если речь идет о неоплате, то нет, поскольку обязаны оплачивать указанные выше платежи.

Посоветуйте как мне правильно поступить?

1.Письменно затребовать документы, подтверждающие размер взносов и долга.

2. Оплатить задолженность. 

Почему я должна платить за воду электричество, вывозку мусора и прочее если меня там нет? Я живу в другой стране. В конце концов я являюсь (НЕРИЗИДЕНТОМ).И почему я должна платить наравне с членами. Считаю что кроме налога на землю я ничего не должна.

То, что вы являетесь нерезидентом  и не находитесь на территории земельного участка, никак не влияет на освобождение  от обязанности по осуществлению платежей, предусмотренных фз-217.  В законе нет таких оснований для освобождения от ответственности. 

На указанный вопрос уже ответил. Обязанность возникает исходя из указанного закона.  

Относительно вопроса почему наравне, потому что так написано в законе + размер определяется в ч.4 ст. 5 ст. 217 ФЗ

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Кроме того,  считаю что кроме налога на землю вы ничего не должны — это ваше право, но такое мнение противоречит закону и не освобождает ответственности в виде оплаты долга.

Требование председателя СНТ  является законным и СНТ вправе в силу ст. 3 ГПК РФ обратиться в суд за принудительным взысканием долга. 

 что такое Судебный приказ и какой срок его вступления в силу? И обязан ли председатель уведомить меня о подаче иска в суд?

В данном конкретном случае  при споре физического лица с СНТ применяется ГПК РФ.

Соответственно,  в силу ч.1 ст. 121 ГПК РФ 

1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Исходя из логического толкования ст. 128 и 129 ГПК РФ можно сделать вывод, что вступление судебного приказа в законную силу связано с истечением срока, установленного для его обжалования должником. Такой срок исчисляется с момента получения должником копии приказа.

Истечение десятидневного срока, на обжалование с момента вручения данного извещения означает вступление судебного приказа в законную силу, после чего он может быть реализован в порядке исполнительного производства.

Относительно уведомления  о подаче иска.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа взыскатель  в силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ обязан направить копию заявления в приложениями должнику — т.е. вам. Вместе с тем, у суда нет обязанность уведомлять должника о подаче  соответствующего заявления. Как выше написал, что должник уведомляется путем направления вынесенного судебного приказа, если основаниями для его вынесения имеются. 

Если речь идет об иске как таковом ( как вы уже поняли, что заявление на выдачу судебный приказ и исковое заявление это существенно разные заявления), то тут следует разъяснить, что в силу ст. 135 ГПК РФ  истец обязан направить  перед подачей иска его копию вместе с отсутствующими документами. 

Суд же в данном случае в силу ч.3 ст.133 ГПК РФ 

3.Копии определения о принятии искового заявления к производству суда направляются лицам, участвующим в деле, не позднее следующего рабочего дня после дня его вынесения.

т.е. суд направляет копию определения о принятии искового заявления.  Из этого можно понять, что иск был подан и принят. 

Возвращаясь к ситуации в целом, то лучше обсудить вопросы с председателем и возможно составить соглашение о погашении долга в определенный срок без выплаты пеней.  В противном случае, при взыскании в судебном порядке в силу ст. 98, 100 ГПК РФ на вас будут возложены дополнительные расходы в виде оплаты госпошлины и иных расходов, например, на представителя, в том числе по составлению документов и т.д. 

Таким образом, не затягиваете с решением данной ситуации, поскольку расходы могут только увеличиться. 

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович. 

Здравствуйте Полина Александровна!

Рекомендую Вам внимательно ознакомиться с указанными Вам юристами в ответах на Ваш вопрос нормами действующего российского законодательства

http://www.consultant.ru/docum...

Ваше утверждение о том, что Вы уплачивали членские взносы и не пользовались имуществом СНТ не корректно, так как обязанность уплаты членских взносов в СНТ согласно ст.14 Взносы членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»   распространяется на всех членов товарищества.

Часть 5 этой статьи закона определяет порядок расходования

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Далее. Ст.5 Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе ФЗ 217 императивно указывает, что не член СНТ         1. обязан  вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

2. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества
 3. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом можно сделать вывод о том, что требованиям председателя СНТ в Вашем случае законны и обоснованы.

Оснований для обжалования в судебной порядке у Вас нет

Здраваствуйте.

Коллеги  Вам  уже  ответили, но  поделюсь  своей  правовой  позицией.

 С 2019 года я не член СНТ.

это  важно.  Вы  точно  больше  не  являетесь  членом  СНТ?    Членство  в  СНТ   прекращается   по  основаниям  установленным  в  Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  в  частности

Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
 
1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
2. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
3. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества

далее, да,  в  пункте 3  статьи  5 закона №217- ФЗ  указано  на  то, что  лица  не  являющиеся  членами  товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном  ФЗ-217 для уплаты взносов членами товарищества. 

Посоветуйте как мне правильно поступить?

Если  Вы  согласны  оплатить  задолженность, тогда  это надо  делать  в добровольном  порядке,  поскольку  Вам  грозит  судебное  разбирательство,  и   в  исковом  заявлении  могут  быть требования  по  оплате  не  только  взносов, но  и  пеней, штрафов. Поэтому,  лучше  договориться  в  досудебном  порядке  о  выплате  только основного  долга без  учёта  пеней  и  штрафа.

Второй  вариант-  не  оплачивать, и защищать  своё  право   в  суде.  Но  сразу  надо  сказать  о том, что  судебная  практика  по  спорам  об  оплате  членских  и иных  выплат  СНТ  не  в  Вашу  пользу. Но  всё же,  давайте  дадим  буквальное  толкование правовой  норме  изложенной  в  статье  5 ФЗ-217.

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
 
1.Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Обратите  внимание  на  слово " Ведение", которое  означает  осуществление  фактической  деятельности,  означающей   реальное  присутствие  человека  на  земельном  участке.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

также,  указывается  на  то,  что  должен  присутствовать  факт  использования, то есть, извлечение  полезных  свойств  от  земельного участка.

3.Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

здесь  указывается  на  то,  что  обязанность  по  оплате  возникает  у  тех лиц, которые   фактически осуществляли  садоводство или огородничество,  и  реально  пользовались имуществом СНТ.

  Также,  в  статье  6 закона №217-ФЗ, указывается  именно  на  то,  что  лица  не  состоящие  в  СНТ,  свою  деятельность осуществляют, то есть,  в  этой  норме  права  дан  критерий  для  возникновения  прав  и обязанностей, предусмотреных  законом №217-ФЗ -  фактическое  присутствие  и  взаимодействие  законного  обладателя  земельного участка.   

Статья 6. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества
 
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.
3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Полина  Александровна, следует  отметить, что приведенное мной  буквальное  толкование  нормы  статьи 6 закона №217-ФЗ, является  частью правовой позиции защиты  в  суде, и  не  является  однозначно  установленной  нормой  закона,  поэтому,  если  Вы  решите  защищать своё право  в суде, нужно  будет  составлять  аргументированное исковое заявление,  и  кроме  того, ожидать того, что  Вам  могут  отказать  в  исковых  требованиях, и тогда  надо  будет  обжаловать   во  всех  судебных  инстанциях: апелляция, кассация, Верховный суд РФ.  Решать Вам.

.