Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какие-то законные меры борьбы с захватчиками парковочных мест?
Добрый день. Суть вопроса следующая. Наш дом находится во втором ряду от проезжей части и чтобы попасть в его двор нужно проехать через двор дома находящегося в на первой линии. В этом доме на первом этаже сдаются в аренду квартиры под магазины и т.п. Адрес нашего дома и дома у проезжей части отличается, но эти арендаторы ставят свои машины в наш двор, мотивируя это тем, что раз есть проезд то двор общий. Проблема в том, что в нашем дворе можно поставить лишь 5 машин и когда появляются чужие машины, кто-то их жильцов остается без парковочного места. Есть ли какие-то законные меры борьбы с захватчиками парковочных мест?
Добрый день, Юрий.
В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ под парковкой (парковочным местом) понимается специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.
Согласно положений Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации....» решения о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством.
Земельный участок под зданием дома с элементами озеленения и благоустройства принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, в связи с чем вопрос об организации парковки может быть поднят на очередном/внеочередном собрании собственников многоквартирного дома.
За более детальной консультацией и подготовкой документов по вашему вопросу, Вы можете обратиться к юристам сайта