Продать недвижимость и получить деньги каждым учредителем с минимальными потерями на налоги (Можно как с ликвидацией ООО, так и без) Какие есть варианты?

Уважаемый Алексей! Доброго! Скорее в идеале продать как можно дороже помещения, но с продаж в любом случае уплата УСН — 6% (см. ст.ст.346.15-346.17 НК РФ).

Далее Уставом предусмотрена выплата доли при выходе имуществом (см. ст. ст. 23, 26.1 федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»)?

Здесь вполне может быть и такой вариант, но надо смотреть, что вносил участник и соизмерять с выплатой доли (может будет НДФЛ, может нет).

Опять же, если вышедший участник получит имущество — далее продажа им или как?

Тогда там просто НДФЛ (13%- см. ст.ст.217,217.1, 220, 224 НК РФ).

Алексей, добрый вечер! Добавлю к сказанному коллегой, что если участники долями владеют непрерывно более 5 лет, то предложу вариант просто продать доли в ООО тому, кто желает приобрести помещение, в этом случае в силу ст. 217 НК РФ доход от продажи долей участниками не подлежит налогообложению и декларированию ( п. 4 ст. 229 НК РФ), соответственно из расходов будет только оплата услуг нотариуса т.к. договор подлежит нотариальному удостоверению. С учетом того, что вопрос налогообложения при переходе недвижимости к его новому участнику будет уже его головной болью можно скинуть в цене. В плюсе для нового участника при возможности отразить в договоре реальную цену доли будет возможность учесть эти расходы в будущем например при ликвидации ООО и получении этого помещения