Или я в январе должна была уже сдать документы в налоговую?

Question

Здравствуйте! Сдавала квартиру я с января месяца по май через риелторов по договору но не оформляли в налоговой. Так как мне сказали в налоговую декларацию надо писать в конце года где то в ноябре. Я так и планировала сделать. Но в итоге произошло ЧП квартиранты испортили всю мебель вывезли посуду москитную сетку и украли у соседки дорогой эпилятор так как это общежитие доступ был только у соседки и у квартирантов в ванную комнату которая закрывается под ключ. В итоге квартиранты отрецают то что украли. И в комнате тоже испорчена вся мебель ущерб возращать тоже отказываютс ключи тоже не отдают . Вызвали полицию мне сказали за ущербом только в судебном порядке можете взимать. А у соседки приняли заявление как кража. И сотрудники полиции меня напугали то что я в налоговой не оформила сдачу квартиру мне грозит штраф за незаконное сдачу квартиру. Правда ли это? Я же хотела в налоговую обратиться в конце года как и советовали мне знакомые. Или я в январе должна была уже сдать документы в налоговую? Подскажите пожалуйста

Анна Иванова · Answer

Добрый день Лейсан. Сотрудники полиции правы. Но доход вы действительно должны задекларировать и оплатить 13% ежегодно следовательно вы только в конце этого года или начале следующего подадите декларацию и ни какие штрафы платить не будите. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, договор, заключенный в простой письменной форме с указанием данных обеих сторон, суммы ежемесячной выплаты и срока аренды, подписанный арендодателем и арендатором, и будет являться официальным документом. Таким образом, любой собственник, получающий доход от сдачи недвижимости в аренду, обязан ежегодно платить налоги. Вам и вашей соседки нужно писать заявление по факту кражи а они должны принять заявление и отработать его. По факту порчи вашего имущества вы можете обратиться в суд и взыскать денежные средства. Заключение: Доход вы задекларируете и вам за это не грозит ответственность и уплата штрафов. По факту кражи подать заявление пусть разбираются. По факту порчи имущества взыскать через суд компенсацию.