Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как поступить, если сособственник не дает согласие на продажу квартиры?

Добрый день, столкнулись со следующей ситуацией. Есть квартира и три собственника. Я и мама согласны продать свои доли, а брат идет в отказную на протяжении уже более 10 лет. Мы не можем сдвинутся с места и это уже начинает нас очень сильно беспокоить.

Мы бы хотели продать свою всю квартиру, но на данный момент мы это сделать не можем.

Квартира 94 кв.м.

Не хотела бы я отчуждать свою долю ему, так как по рыночной стоимости 1/3 доли не так выгодно продать, как целую квартиру. И если брат откажется по преимущественному праву выкупа доли и мы сможем её продавать уже на рынке,то как её определить для продажи другому собственнику?

Есть у нас какие нибудь варианты, чтобы продать целую квартиру? Или же необходимо отчуждать свои доли?

Показать полностью

21 мая 2021, 10:38, Эльвира, г. Нижний Новгород

квартира

Хелима Мурзаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, если ваш брат отказывается выкупать ваши доли, то единственный выход продавать их третьим лицам. Если имущество общее, совместное, то обязательно нужно определить ваши долю и зарегистрировать в Росреестр.е. Направляете письменное уведомление брату о выкупе вашей доли, в случае отказа смело выстовляете на продажу третьим лицам.

21 мая 2021, 14:41

Похожие вопросы

Наследство

И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

14 февраля, 17:34, вопрос №4858315, Яна, г. Москва

2 ответа

Право собственности

Здравствуйте.если я не проживаю в коммунальной квартире, но прописан в ней, как мне оплачивать потребление электроэнергии если я ей не пользуюсь совсем и не расходую соответственно

14 февраля, 12:43, вопрос №4858108, Андрей, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 17:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа