Купить квартиру
мне хотят продать через госуслуги без прису тствия собственника,cоб,твенник в Севастополе живет,зде,ь егомама прдает.
, сеогей, г. Волгоград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Сергей! Добрый день!
Вопрос о покупке квартиры достаточно сложный и объемный, и для предоставления полной и подробной консультации о всех рисках и «подводных камнях» в конкретной ситуации необходимо изучать правоустанавливающие документы на саму квартиру, а также документы собственника квартиры.
Исходя из описания ситуации в тексте вопроса, могу сказать, что Вам следует помнить, что согласно ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность
Если продавец не является собственником, а действует по доверенности от собственника, то такая доверенность должна быть нотариально удостоверена, поскольку договор подлежит государственной регистрации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Покупка без присутствия собственника-это большой риск. Вы можете купить квартиру и в итоге остаться без денег и квартиры, так как не будете считаться добросовестным покупателем. Судебная практика говорит о том, что покупатель, который не удостоверился в личности продавца действовал неосмотрительно.
К сожалению наша полиция не умеет раскрывать дела, связанные с компьютерным мошенничеством.
Было одно судебное дело, когда на госуслугах мошенники продали квартиру. Как, удивился продавец, вот же все документы о собственности у меня на руках — А у нас теперь все в электронном виде и вы подписали сделку электронной подписью, полученной через личный кабинет на „госуслугах“. (Продавец при этом „электронной подписи“ даже НЕ получал, но помнит, что осенью его личный кабинет пытались взломать, он написал в техподдержку и ему ответили, что у них не зафиксировано никаких „ действий“).
Недвижимость и продавца нужно тщательно проверять, участились продажи своей недвижимости банкротами
Из практики могу сказать. что при юридическом сопровождении сделок всегда настаиваю на личном присутствии собственника из любого города страны. А решать Вам. Удачи
сеогей
очень благодарен Вам, я все понял ,!!!
Похожие вопросы
Мой отец 30 лет назад купил квартиру у женщины, заплатил ей полностью за всю квартиру, но спустя кое то время
Мой отец 30 лет назад купил квартиру у женщины,заплатил ей полностью за всю квартиру,но спустя кое то время оказалось,что у отца 1/2,а у двух человек по 1/4,это женщина была опекунон двух парней, её через какое то время посадили ,один был ребенок несовершеннолетний,он отправился в детский дом,а его брат никогда с ними не проживал,так как с мололетства сидел в местах не столь отдаленных,и сейчас спустя 30 лет,тот который сидел,убит на сво,и его брат сейчас получил его долю,что делать отцу с этой проблемой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, опишу общую ситуацию, недавно мы купили квартиру, живём в ней уже в год, над нами живёт
Здравствуйте, опишу общую ситуацию, недавно мы купили квартиру, живём в ней уже в год, над нами живёт неадекватный сосед, в квартире не прописан, купила ему квартиру мать, ведёт аморальный вид жизни, все это время он проявлял агрессию к нам, ругался матом, стучал по полу, мы вызывали полицию по факту нарушения тишины, недавно ситуация обострилась, придя домой пьяным, он кричал что зарежет девушку, и ее ребенка если он родится, все было зафиксировано на видеосъёмку, так же было зафиксировано его слова в подъезде, что если он приедет с сво, он лишит жизни, но конкретно имён он не обозначал, подали заявление, плюс подключилась соседка которая так же дала объяснения, как действовать дальше, прошло уже месяц, никаких новостей не было, он все ходит по подъезду и матерится, оскорбляя наш этаж и нас
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
То есть, если я правильно поняла, то купив квартиру за 5 млн руб, через шесть лет при расселении дома мы и получим эти 5 млн руб?
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру в доме который включен в программу реновации на 2032 год (Челябинск). В Росреестре сведения внесены. Но я читала, что при расселении дома по реновации собственники которые купили квартиру после включения дома в программу получат только деньги, которые они уплатили по договору купли-продажи, а не новую квартиру. То есть, если я правильно поняла, то купив квартиру за 5 млн руб, через шесть лет при расселении дома мы и получим эти 5 млн руб? Везде информация противоречивая. Конечно, хотелось бы получить через 6 или более лет квартиру в новостройке. Другое жилье имеется
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положено ли военнослужащему служебное жилье или поднаем при наличии квартиры, купленной на средства МО РФ?
Добрый день, я военнослужащий, служу в г. Москва, живу в г. Чехов МО, купил квартиру на деньги от МО РФ, положена ли мне служебная квартира или поднаем в г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж вселиться в ипотечную квартиру без согласия собственника?
Здравствуйте. В браке куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не выплачена. Есть обязательства о выделении долей на всех членов семьи, но доли ещё не выделили.
В квартире никто не прописан. Собственник на данный момент только я.
Может ли бывший муж вселиться в квартиру без моего согласия?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сергей, речь, скорее всего, идет не о залоге, а об авансовом платеже.
Согласно ч. 3 ст. 380 ГК РФ
Если Вы передумали покупать квартиру, то Вы им имеете полное право требовать возврата авансового платежа.