Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Подскажите какую составить нотариальную доверенность, чтобы обезопасить все стороны?
Купили квартиру, ипотека оформлена на мать моей жены, у жены есть доля в другой недвижимости 1\2 с её матерью. При покупке квартиры вносили часть средств наличными, т.е. моими средствами(мужа). Ипотеку будет выплачивать мать жены, в обмен на отказ от собственности в другом объекте недвижимости.
Подскажите какую составить нотариальную доверенность, чтобы обезопасить все стороны?
, Максим, г. Санкт-Петербург
Олег Горбунов
Добрый день
Из содержания вопроса не вполне понятно, доверенность для чего, на совершение каких действий?
И кого от каких рисков доверенность должна обезопасить?
Этот документ должен содержать 3 основных пункта:
1. Что при покупке квартиры участвовали мои денежные средства
2. Что мать жены берёт на себя обязательства по оплате ипотеки
3. Что как только собственность перейдёт от банка к заёмщику, т.е. после закрытия ипотеки. Собственниками должны стать мы с женой.
ну и завещание возможно нужно тоже составить.
У вас такая многослойная сделка, что ни одним договором её не объять полностью
1) Для этого можно составить, например, договор дарения или целевого займа между вами и матерью жены, что зафиксирует получение ею денег от Вас в определённой сумме с определённой целью.
2) Мать жены и так берёт на себя эти обязательства исходя из ипотечного договора, ко которому является заёмщиком и залогодателем. Дополнительно её обязывать к этому невозможно и не нужно
3) Мать и так является собственником купленной в ипотеку квартиры с момента её приобретения, просто до погашения ипотеки она находится в залоге.
Вы никак не свяжете погашение ею ипотеки по заключённому ей самой ипотечному договору с наступлением обязанности по передаче Вам какой-либо собственности. Такого договора просто быть не может. Вы можете составить, например, договор дарения этого имущества в будущем, это будет наиболее близко к тому, чего Вы хотите.
Завещание само по себе может быть составлено отдельно, не зависимо от того, какие договоры будут составлены сейчас