Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Втаком случае я останусь в очереди?
Добрый день. Стою в очереди на социальное жилье 7 лет. В этом году покупаем с супругой квартиру. Ипотеку оформили на супругу, я в статусе созаемщика.
Хочу также претендовать и на соц. жилье. В данной случае после покупки квартиры, я перестаю быть нуждающимся в жилье. И на сколько я понимаю, меня снимут с очереди.
Но что если мы заключим брачный договор, в котором я не буду претендовать на право собственности купленной квартиры. Втаком случае я останусь в очереди? Или какие у меня еще есть возможности отказаться от права собственности на покупаемую квартиру?
я не буду претендовать на право собственности купленной квартиры. Втаком случае я останусь в очереди?Александр
Александр, добрый день! Это умышленные действия направленные на ухудшение жилищных условий а учитывая, что смысл договора соцнайма обеспечить жильем тех, кто действительно нуждается (не по формальным признакам), то оснований претендовать на такое жилье даже после отказа от имевшихся прав на квартиру у Вас не будет, по крайней мере не ранее 5 лет
ст. 53 ЖК РФ
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
но опять же брачный договор не лишает Вас права проживать в квартире, принадлежащей супруге, там не обязательно чтобы жилье было в собственности, достаточно наличие права проживания
Здравствуйте Александр.
Но что если мы заключим брачный договор, в котором я не буду претендовать на право собственности купленной квартиры. Втаком случае я останусь в очереди? Или какие у меня еще есть возможности отказаться от права собственности на покупаемую квартиру?
А при чем здесь именно право собственности? Ведь для признания нуждающимся, учитывается в том числе жилое помещение которое находится в пользовании если Вы являетесь членом семьи собственника, а также жилое помещение находящееся в собственности члена семьи. в данном случае Вашей супруги.
Т.е. данное жилое помещение в любом случае будет учтено и право состоять в очереди в качестве нуждающихся для получения жилого помещения на условиях социального найма пересмотрено согласно учетной норме.
В соответствии с положениями статьи ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма следует, что:
2) являющиеся… собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Дополнительно к своему первому ответу выше, также приведу положения регионального законодательства, если в Вашем случае речь идет о атком субъекте РФ как Оренбургская область
Порядок регулируется в соответствии с Законом Оренбургской области от 23 ноября 2005 года N 2733/489-III-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма". можете с ним ознакомиться пройдя по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/...
Из положений статьи 9 «Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях» регионального закона следует, что:
Информацию касающуюся учетной нормы, можете например посмотреть пройдя по этой ссылке:https://base.garant.ru/2753452...