Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2020 году отец умер, но обременение с квартиры не снято, каким образом теперь мне снять обременение с квартиры?
В 2019 году купила квартиру по материнскому капиталу у отца, с ним рассчитались, есть расписка. В 2020 году отец умер, но обременение с квартиры не снято, каким образом теперь мне снять обременение с квартиры? Через суд обязательно? Наследственное дело еще не открыто, наследники мы с братом.
Добрый день, Ольга!
Квартира считается собственностью Вашей семьи полностью? Если у отца не осталось доли в квартире, а это должно было произойти, поскольку квартира приобреталась на средства маткапитала, то оформление наследства на квартиру не происходит.
На основании пункта 1 статьи 25 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав, в случае, если не выдана закладная: заявления залогодержателя.
Так как Вы являетесь залогодержателем, Вы вправе обратится в МФЦ с заявлением о снятии ипотеки. Ипотека прекратится без обращения в судебные органы.
Снятие обременения возможно по заявлению залогодержателя, коим являетесь Вы.