Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продаю дом за материнский капитал, после того как мне перечислят деньги мне нужно будет заплатить налог на прибыль если да то какой процент?
Продаю дом за материнский капитал, после того как мне перечислят деньги мне нужно будет заплатить налог на прибыль если да то какой процент?
Здравствуйте, Александр.
Вы не указали, сколько лет Вы владели домом, как Вы его приобрели (покупка, дарение, наследование) От срока владения зависит, необходимо ли уплачивать налог на доходы.
В зависимости от того, какое время у Вас находился данный дом в собственности и зависит от оснований его приобретения, купили , наследство и т.д.от этого и зависит, будете ли платить налог.Срок владения 3-5 лет, ст.217;217.1 НК РФ.
Так как стоимость дома менее 1 млн руб, то данная сделка не будет облагаться НДФЛ, если нет существенного занижения стоимости.
и если она меньше то я заплачу 13% от 70% кадастровой стоимости
расчет такой: (70% от кадастровой стоимости- 1 млн вычет)*13%
Кадастровую стоимость можно посмотреть в выписке из ЕГРН. Информацию о кадастровой стоимости также можно получить по кадастровому номеру на сайте https://rosreestr.gov.ru/wps/p...
Согласно ст 217.1 Налогового кодекса РФ № 117-ФЗ минимальный срок владения для целей налогообложения при получении имущества в наследство составляет 3 года.
Вам необходимо будет в следующем году подать декларацию до 30 апреля и заплатить налог до 15 июля 2022г. Налог уплачивается в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн руб. от суммы продажи ( с учетом статьи 217.1 НК РФ) Если цена в договоре купли-продажи меньше кадастровой стоимости, налог будет рассчитываться исходя из 70 % кадастровой стоимости дома.