Лицо, торги и собственность через суд

Добрый день! Можете предоставить информацию по квартире? Вы уже заказывали выписку из ЕГРН?

Здравствуйте. Исходя из представленной выписки и документов, проблем не вижу. Обременений на квартиру нет, собственник текущий вправе её продать. В силу ст. 209 Г КРФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Самое главное, что не было жалобы по торгам, соответственно претензий ни у кого нет. Текущий собственник решил продать — это его право. Обжаловать торги можно лишь в порядке ст. 449 ГПК РФ

1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.
Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:
кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

В части документов ещё, увидел оплату на 21 млн, хотя по ДКП стоимость квартиру 26 млн. Где остальное? Хотя в акте указано, что расчёт произведен полностью, но надо видеть всё от и до.