Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
КУ не ознакамливает с лотом
Добрый день. Нашёл интересующий лот по банкротству, хочу в нём поучаствовать. но так как проживаю в другом регионе, написал КУ о просьбе прислать описание лота и фотографии. На что он ответил: "Здравствуйте, фотографий нет. Для просмотра записывайте по телефону......."
На сколько я знаю, согласно действующему ФЗ (не помню номер), КУ по просьбе претендента, обязан ознакомить с лотом удалённо. В случае нарушения, торги можно оспорить, т.к. нарушаются мои права. Так ли это в данном случае?
Здравствуйте, Артем!
В соответствии с ч.8 ст. 110 Закона о банкротстве
организатор торгов выполняет, в том числе функции публикации и размещения сообщения о продаже предприятия и сообщает о результатах проведения торгов, принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия, определяет участников торгов.
Следует подчеркнуть, что в сообщении о продаже предприятия должника должны содержаться сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием.
Также в соответствии с ч. 9 статьи 110 Закона о банкротстве организатор торгов обязан обеспечить возможность ознакомления с подлежащим продаже на торгах имуществом должника и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами, в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов.
Вы имеете право обжаловать решение КУ на основании отсутствия доступа к имуществу. Жалобу писать надо в УФАС и приложить документальные подтверждения фактов.
С Уважением, Лавриненко М.В.
Здравствуйте.
Увы, но нет законодательного закрепления удаленного осмотра.
Вы можете получить только копию отчета оценщика, в котором могут быть фотографии. Однако эта оценка может быть сделана более чем до 3-5 лет. (особенно если это залог и оценку проводил залоговый кредитор). Т.е.фото не будут актуальными.
Также и ку мог сделать фото давным давно.
Т.е. я к тому, что имущество может быть вполне не в том состоянии, что пришлют вам фото. Поэтому только ехать самому и смотреть. Иначе купите кота в мешке. (Ведь фото можно и сфальсифицировать).
Потом не докажите что а) на фото было именно то имущество, которое вы купили б) что состояние имущества отличается от того, что было на фото.
Только самому осматривать — вести запись, актировать с привлеченными специалистами состояние имущества при осмотре.
Артем, добрый вечер. Как не прискорбно это признать, но арбитражный управляющий ничего не нарушил. Он же Вам предложил приехать и ознакомиться с данным имуществом. Фотографировать он его не обязан, но при этом обычно фотографии идут в отчет по имуществу или в акте оценки. Постарайтесь найти их в общем доступе или на ефрсб. Если нет, то придется ехать. Можете найти какого-то человека из этого города и попросить его съездить и отфотографировать имущество.
Проблема в том, что ку сказал — записывайтесь, приезжайте и осматривайте.Никто не препятствует ознакомлению.
В жалобе будет отказано, так как права заявителя в данном случае не нарушаются.
Вопросы «удаленного» ознакомления ни законом о банкротстве, ни подзаконными актами не регламентированы.
Приведенные коллегой нормы применимы только к очному ознакомлению, что собственно ку и указал.