Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я вернуть деньги за содержание и ремонт от ук, если со мной нет договора на оказание услуг
Могу ли я вернуть деньги за содержание и ремонт от ук, если со мной нет договора на оказание услуг
Добрый вечер! Управляющая организация выбирается общим собранием собственников жилья, также на общем собрании собственников жилья должны быть утверждены условия договора управления многоквартирным домом. Принятие собственниками на собрании решения по этим вопросам являются обязательными для всех собственников, в том числе тех, которые не принимали участие в собрании или голосовали против. Одной из сторон договора являются собственники помещений дома, обладающие более 50% голосов. Независимо от того, подписал конкретный собственник договор управления или нет, он обязателен для исполнения им.
Соответственно, только по причине отсутствия договора подписанного Вами договора управления многоквартирным домом вернуть деньги от ук не получится. Возврат денег (перерасчет платы за содержание и ремонт) возможен в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работ. Такие факты должны подтверждаться актами, составляемыми в порядке предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Удачи Вам!
В любом случае для проведения перерасчета за ненадлежащее содержание и ремонт жилья требуется оформление актов. Иных оснований для перерасчета не предусмотрено. При этом, не имеет значения выбрана УК собственниками или назначена администрацией города (это вынужденная мера при пассивности жильцов). Если собственников не устраивает УК они вправе инициировать общее собрание и выбрать иной способ управления домом или иную УК.