На основании каких статей закона можно расторгнуть договор аренды?
Арендатор перечислил ежемесячную арендную плату в меньшем размере, в отличие от указанного в договоре.
Претензию о доплате невыплаченной части арендной платы в течение двух месяцев после её получения не удовлетворил.
Может ли данное обстоятельство являться основанием для расторжения договора?
В договоре написано, что в случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость ремонта помещения (по смете, подписанное предыдущим Арендодателем - около 7 млн. руб.).
В случае, если я, Арендодатель, обращусь к Арендатору с претензией и последующим иском о расторжении договора аренды по причине неполной выплаты за март и апрель, буду ли я обязан выплатить Арендатору стоимость ремонта?
Или не буду, если расценивать ситуацию, как расторжение договора не по моей инициативе, а по решению суда?
Хотя именно я проявлю инициативу в формировании решения суда о расторжении договора.
С уважением, Вадим
