Договорились устно с сестрой что она выкупит от меня мою часть дома, после оформления сестра отказалась выплачивать мне мою долю, за половину дома

Анатолий, На сколь я ВАс правильно понял, то речь идет о наследстве. Ваша сестра оформила дом на себя и не стала выплачивать Вам денежные средства, о которых Вы договорились. Если Вы официально отказались от наследства у нотариуса, то вариантов для восстановления положения практически нет. (нужно будет оспаривать отказ и т.д.0 Если Вы просто не вступили в наследство, то исправить ситуацию будет проще. Для этого будет необходимо подтвердить фактическое принятие наследства в судебном порядке.

С Уважением Адвокат Харчевников.

Можете  расторгнуть  договор, по  безденежности  сделки, совершенной  под  влиянием обмана. Исковое заявление в суд общей юрисдикции об оспаривании займа по безденежности, в случае когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств, а также представителем заемщика в ущерб его интересам.

Это  вот  из  судебного  решения.

В связи с неоплатой покупателем приобретенных объектов недвижимости договор купли-продажи был расторгнут по соглашению сторон, недвижимое имущество возвращено продавцу. При возврате имущества продавец самостоятельно оформил корректировочный счет-фактуру и заявил к вычету сумму НДС, ранее исчисленную при передаче здания, отразив вычет в налоговой декларации. Доначисляя НДС, налоговый орган указал на неправомерное заявление вычета на основании составленного налогоплательщиком корректировочного счета-фактуры. По мнению налогового органа, сумма НДС, ранее начисленная к уплате при передаче имущества, могла быть принята к вычету продавцом только при условии получения счета-фактуры от покупателя, поскольку до расторжения договора покупатель принял переданное имущество к своему учету. ВС РФ пришел к выводу о незаконном доначислении НДС. Суд указал, что в силу п. 5 ст. 171, п. 4 ст. 172 НК РФ суммы НДС, предъявленные продавцом покупателю и уплаченные продавцом в бюджет при реализации товаров, в случае возврата этих товаров могут быть приняты к вычету при возврате товаров после отражения в учете соответствующих операций по корректировке в связи с возвратом товаров. Определенный на уровне подзаконного акта (Правил ведения журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137) и правоприменительной практики налоговых органов порядок оформления возврата товаров, предполагающий выставление покупателем «обратного» счета-фактуры, имеет своей целью исключение риска злоупотребления правом участниками сделки — недопущение ситуаций, когда исчисленные при первоначальной отгрузке товара суммы НДС корректируются (заявляются к вычету) продавцом без совершения покупателем, возвращающим товар, аналогичной корректировки сумм налога, принятых к вычету. Однако в данном случае покупатель имущества не принимал к вычету НДС при приобретении, исчислил НДС при возврате товара продавцу. Суд указал, что вменение налогоплательщику основанной на подзаконном акте обязанности получить счет-фактуру от покупателя, не передавшего данный документ добровольно, в качестве условия реализации законного права на корректировку излишне уплаченного НДС в такой ситуации становится обременительной (избыточной) мерой.http://www.consultant.ru/law/podborki/rastorzhenie_dogovora_kupli-prodazhi_nedvizhimosti_v_svyazi_s_neoplatoj/© КонсультантПлюс, 1992-2021

Добрый день, Анатолий! 

Сделку можно оспорить, если деньги по ней вы не получили. 

Процедура оспаривания договора предполагает обращение в суд с исковым заявлением. 

Для более детального изучения ситуации, уточните: 

— когда проходила сделка? 

— по какому договору вы отчуждали свое имущество (купля-продажа, дарение, мена?)