Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу понять, есть ли у меня какие-то риски при подписании договора в таком формате
Нахожусь в процессе расторжения договора о задатке. Я - покупатель. мной договоренности хотим остановиться на возврате сумму аванса без возврата в двойном размере от продавца. Юрист продавца подготовил следующий договор о расторжении, в котором задаток просит признать авансом - по его версии, чтобы у меня не было возможности потребовать через суд вторую часть задатка. Хочу понять, есть ли у меня какие-то риски при подписании договора в таком формате.
- Соглашение о расторжении.docx
Здравствуйте!
Согласно п.1 ст.381 ГК РФ
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен
Как видите законом и так предусмотрена возможность возврата задатка без последствий если соглашением сторон обязательства прекращены. Не вижу смысла в этом пункте
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
отличие аванса и задатка заключается в большей ответственности, которую берут на себя стороны сделки. То есть, оформляя задаток, покупатель и продавец документально подтверждают свои обязательства и гарантируют их исполнение. Аванс — это платеж по договору купли-продажи
ну подписывайте, главное что там указано что вы расторгаете соглашение и претензий к друг другу не имеете