Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне поступить, и что они могут предоставить в суде против меня и моего ребёнка?
Много лет назад бывший муж продал гараж, который я даже не видела, а потом умер. Я вступила в наследство за несовершеннолетнюю дочь. Сейчас эти люди хотят гараж оформить официально, но не могут, так как договора купли-продажи не было. Они уговаривают нас оформить гараж у натариуса, но в наследсте он не указан. Все эти годы они пользовались гаражом, соответственно там есть долги. А теперь угрожают в суд подать. Как мне поступить, и что они могут предоставить в суде против меня и моего ребёнка?
Добрый день!
По вашему вопросу могу пояснить следующее:
1. Из вашего текста не ясно, есть ли у вас какие-то документы подтверждающие владение гаражом, от этого зависит — приняли ли вы наследство фактически и осуществляли полномочия собственника.
2. Не понятно, кто эти люди? Вы имеете ввиду — вашу дочь, если вы распоряжались имуществом за вашу несовершеннолетнюю дочь, соответственно должны быть какие-то документы, подтверждающие это.
3. Оформить гараж? В каком смысле? Как по договору купли-продажи, дарения и т.д?
Сейчас ваша дочь совершеннолетняя? Если да, то она вступает в наследство, т.к. совершеннолетняя... И становится собственником и бремя долгов ложится на нее.
Так в суд пусть подают и должны будут Вам оплатить, за пользование чужим имуществом, примерно, арендная ставка гаража, если не за все годы, то хотя бы за последние 3 года, с учетом срока исковой давности, ст.196 ГК РФ.Так что это им надо суетиться, так как они не могут предоставить документов о приобретении данного гаража.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природны