8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Добрый день ,

хотела попросить совета,

мы с тетей оформили по 1\2 жилой дом и земельный участок по наследству, участок стоит на учете в кадастре, но без границ (он не межевался)

Хочу продать свою долю тете.

Вопрос - можно ли оформить и зарегестировать сделку без межевания и без нотариуса? в случае, если она не выкупает мою долю - у меня есть покупатель 3е лицо , при этом обязательно межевание? Узнавала, что без межевания нельзя ни подарить ни продать. Но на сайте прочла, что между собственниками можно оформить сделку без межевания . Как правильно поступить в этой ситуации?

С тетей отношения не очень хорошие. Она уведомила меня о том, что хочет выкупить мою часть , послала письмо , которое не заверено ничем , и сказала что документы на оценке дома. Не могу быть уверена в ее словах на 100%.Не понимаю как быть в этой ситуации и к кому идти. Помогите , пожалуйста!

Заранее спасибо за помощь.

Показать полностью
, Валерия, г. Уфа
Вячеслав Михайлов
Вячеслав Михайлов
Юрист, г. Омск

Добрый день! Вы можете продать свою долю без межевания своей тёти. У неё получится целая часть, соответственно зачем проводить межевание! Ваша тётя имеет преимущественное право на покупку. Вам следует ей направить заказное письмо с уведомлением о предложении выкупить в 30-дневный срок. Если она откажется имеете право продать любому лицу. Цену устанавливаете свою. Если иной покупатель не требует межевания, то имеете право продать свою доля. Купля-продажа должна быть зарегистрирована в Росреестре.

Если мой ответ оказался полезен вам, то просьба поставить+

1
0
1
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Уведомлять через нотариуса или от себя?
И ещё если она мне уже сама выслала письмо о том что хочет выкупить( без печатей, просто от себя), нужно мне делать уведомление?
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Узнавала о продаже. Не указала важный факт: У нас идёт наложение участков, поэтому сказали сделать межевание для начала, иначе сделка будет недействительна
Данил Шафеев
Данил Шафеев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, насколько я понимаю, у Вас с тетей оформлен режим долевой собственности, в данном случае Вы вправе распорядится своей долей предложив другой стороне выкупить ее по аналогичной цене. Предложение о выкупе лучше оформить в письменном виде и вручить под роспись. По истечении одного месяца, если от тети не будет получено согласие о приобретении доли, вы имеете право продажи доли третьему лицу. Межевание в данном случае не обязательно.

1
0
1
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Здравствуйте! Узнавала о продаже. Не указала важный факт: У нас идёт наложение участков, поэтому сказали сделать межевание для начала, иначе сделка будет недействительна

Наложение каких участков идет? С соседями? При долевой собственности наложения быть не может, продается доля во всем участке

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как мне поступить в этой ситуации?
Добрый день! Как мне поступить в этой ситуации? В июле месяце делал у себя ремонт, заливал полы и раствор протек соседу снизу. Вода натекла на натяжные потолки. В августе я безоговорочно поменял ему полностью полотна в спальне и коридоре. Также изначально договорились поменять наличники на одной из межкомнатной двери. Договорились что поменяю в декабре, по приезду, т.к. живу в другом регионе. Взял у соседа образец наличника и купил. В день установки сосед потребовал поменять 2 двери полностью, на них ламинирующая пленка отошла от наличников и дверной коробки. Утверждая что это из за влаги так произошло. Причем ранее он об этом не говорил. Я сказал что возможно двери не качественные и пленка сама открылась. Сосед начал возмущаться. Сказал что экспертиза нужна. Он сказал что подаст в суд и взыщет с меня моральный ущерб. Я готов купить эти двери ему, написал ему об этом. Он не отвечает. Наверное готовит заявление в суд.
, вопрос №4387299, Фидан Радикович, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите как правильно поступить?
Всем Доброго дня.купил шины на грузовую машину,устанавливал там же.Устанавливаливась на заднюю ось,проехать удалось км 300 и шина взрывается,по гарантии принимать отказываются и на экспертизу отправлять тоже отказ.подскажите как правильно поступить?
, вопрос №4386022, Николай Анатольевич Зорин, г. Вологда
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Вопрос такой, что можно сделать в этой ситуации?
Добрый день! Ситуация такая, работала в компании по срочным договорам, один закрывался, следом новый открывался, всего их было два (Первый с 01.06.2023 по 25.12.2023, второй с 26.12.2023 по 30.09.2024 г.) Ушла в декретный отпуск с 13.05.2024 по 15.10.2024 г., договор был продлён на основании больничного листа до 15.10.2024 г. 11.10.2024 г. предоставили уведомление о расторжении, при этом запросили документы на подачу для пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет. Я подписала уведомление т.к. прочитала, что компания может меня уволить по трудовому кодексу, однако, приказ при этом так и не подписан. В течении месяца должно было прийти первое пособие, однако пособие так и не поступило, стала выяснять почему - позвонила в кадры уточнить в чем дело, в итоге они сказали ,что ничего не подавали и подать уже не могут так как я не работаю. Сказали: Подавайте самостоятельно через гос. услуги. В итоге пособия нет, восстановиться нет возможности, т.к. прошло более месяца, а через гос. услуги мне пришёл отказ, так сумма заработка больше МРОТ. Вопрос такой, что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №4385969, Дарина Власенко, г. Москва
Трудовое право
Подскажите пожалуйста как правильно поступить работодателю при получении 28.12.2024 года распоряжения от
Добрый день. Подскажите пожалуйста как правильно поступить работодателю при получении 28.12.2024 года распоряжения от учредительной организации в внесении изменений в штатное расписание, где одна из должностей была полной ставкой, а теперь стала 0,75. И финансирование на ее содержание с 01.01.2025 года уже просчитано на 0,75 ставки.
, вопрос №4384884, Наталья, г. Краснодар
Дата обновления страницы 28.06.2021