Вопрос: может ли муж единолично без ведома жены определить кому какую долю выделят?

Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться. После развода родителей в 1992 комнаты в жилом доме были поделены по решению суда между ними.Жилой дом нигде не числится.В похозяйственной книге на землю был указан только отец. В 2009 отец приватизировал комнату, детей не включил, сделал межевание , зарегистрировал за собой землю ,захватил часть земли мамы, и подарил все второй жене и её сыну. В 2012 был суд о признании межевания недействительным и установления границ, т к земельный участок мамы(излишне выделенный при инвентаризации участка отца) был в границах земельного участка уже второй жены. 2 инстанцию проиграли, т к не присутствовали. В 2024 Мама узнала что по закону 1/2 земли должна была принадлежать ей как бывшей супруге. И узнали про приватизацию отцом. Имеет ли Мама право сейчас отсудить свою 1/2 долю на землю как бывшая супруга, т к прошло уже много лет и какие будут требования в суде? Как сейчас зарегистрировать землю под комнатами , если ранее уже был суд о признании межевания недействительным по этому же земельному участку ,когда Мама пыталась вернуть часть своего участка, который они присвоили. Могут ли оспорить договор дарения и приватизации дети, если они уже выписаны из этого дома?

Здравствуйте ???? мы продали участок который дали за 3го ребёнка , тк нигде детям доли выделить не смогли , опека обязала положить на банковский счет детские деньги всех 3х детей ! Сейчас хотели снять детские деньги на ремонт нового дома , но опека просит выделить доли , доли выделить не получается тк дом в залоге у банка (ипотека) , тогда ипотека говорит чтобы мы хотя бы прописали детей в новом доме , где планируем делать ремонт ! В случае прописки удастся ли нам точно снять деньги с детского счета или же снять сможем только выделив доли ?