Добрый день, Антонина,
Также считаем, что у нас нет обязанностей направлять договор с арендодателем. Письмо от арендодателя в котором есть пояснения, что данная обязанность возлагается на них более чем достаточно.
По Вашему вопросу (вправе ли арендодатель оплачивать услугу по ТКО вместо арендатора помещения) имеется разъяснение в Письме Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 9 июля 2020 г. N 25-47/17005 «О порядке заключения договора с региональным оператором»
https://www.garant.ru/products...
согласно которому:
В соответствии с пунктом 3 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.
Аналогичное положение следует из пункта 5 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156 (далее — Правила N 1156, постановление N 1156), согласно которому договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается между потребителем и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места (площадки) их накопления, в порядке, предусмотренном разделом I(1) Правил.
Потребителем согласно пункту 2 Правил является собственник ТКО или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО.
…
Таким образом, вопросы установления права собственности на отходы так же, как и вопросы определения стороны, ответственной за исполнение обязанностей в области обращения с отходами, возложенных на образователя отходов действующим природоохранным законодательством, регулируются хозяйствующими субъектами в рамках договорных отношений.
Региональному оператору абсолютно без разницы с кем будет заключен договор по обращению с ТКО и кто будет по нему оплачивать услугу. Главное, чтобы договор был и услуга оплачивалась.
Однако, по закону такой договор может быть заключен только с собственником ТКО или иным уполномоченным лицом. А это можно установить только из договора аренды, в котором право собственности на ТКО определено за арендодателем и он же указан стороной, ответственной за исполнение обязанностей в области обращения с ТКО.
В то же время, полагаю, что письма арендодателя РО о вышеуказанных фактах будет достаточно. При этом, ему следует подать заявку и заключить договор на обращение с ТКО.
Если Вам необходимо подготовить ответ РО, Вы можете обратиться ко мне в чат.
Желаю удачи,
