Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Хотим продать Сейчас 2021 году, нужно ли платить налог с продажи и надо ли будет подавать декларацию?
Добрый день! Подскажите, муж купил квартиру 2017 году по договору паенакопления, он собственник, но мы уже были в браке. Хотим продать Сейчас 2021 году, нужно ли платить налог с продажи и надо ли будет подавать декларацию? Это его единственное жилье.
, Юлия, г. Омск
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
1. Если у мужа это единственное жилье, налог он платить не будет, декларацию подавать тоже не должен. Если у вас есть имущество, которое приобретено в браке, но которое оформлено на вас, для мужа продаваемая квартира уже не будет единственным жильем.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
2. Так как имущество приобретено в браке, оно является совместным (независимо от того, на кого оно оформлено), то есть при его продаже доход возникнет и у вас, и ваша обязанность по налогу зависит от того, есть ли у вас другое имущество или нет.
Похожие вопросы
Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?
Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?
Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?
Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?
Сведения сейчас и потом отправлять?
Неделю назад получил свидетелство о смене фамилии. Хотел бы вернуть прежнюю фамилию. Паспорт новый не получал. Нужно ли будет менять паспорт? Нужно ли менять другие документы? Также сейчас идут заявления на it отсрочку, нужно ли в военкомат доп. сведения сейчас и потом отправлять?
То есть для вас купленная в браке квартира, которую муж сейчас продает, не будет единственной, поэтому налоговая инспекция обоснованно выставит вам налог с половины полученного дохода.
Чтобы этого избежать, составьте у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого квартира, которую хотите продать, является личным имуществом мужа. В этом случае у вас обязанность по налогу не возникнет.