Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить дарение в обход нотариуса через мфц минимизируя расходы?
Добрый день. Мне принадлежит 1/4 доля квартиры более 10 лет,моя Мама получила в наследство 1/8 долю от этой же квартиры. Вопрос: если она подарит мне свою долю, нужно ли при продаже мне будет платить налог, т.к 1/8 я буду владеть маленький срок?
Можно ли оформить дарение в обход нотариуса через мфц минимизируя расходы ?
Здравствуйте!
Вопрос: если она подарит мне свою долю, нужно ли при продаже мне будет платить налог, т.к 1/8 я буду владеть маленький срок?
Дмитрий
Налог платить не надо, так как срок владения в любом случае считается с даты получения первой доли.
Можно ли оформить дарение в обход нотариуса через мфц минимизируя расходы?
Дмитрий
В вашем случае без нотариуса оформить договор нельзя (ст.42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)
Здравствуйте, Дмитрий.
если она подарит мне свою долю, нужно ли при продаже мне будет платить налог, т.к 1/8 я буду владеть маленький срок?Дмитрий
нет, налог платить не нужно будет, так как для Вас срок владения квартирой считается от даты перехода права собственности на первую долю.
Можно ли оформить дарение в обход нотариуса через мфц минимизируя расходы ?Дмитрий
нет, сделки по отчуждению долей в праве на недвижимость подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Если Вы с мамой собираетесь продавать всю квартиру, не ясно, зачем «городить» еще и предварительное дарение доли в праве.
Добрый день!
Сделка по дарению доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в противном случае переход права собственности на Ваше имя не будет зарегистрирован в ЕГРН, Росреестр, откажет в регистрации (ст.42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), поэтому избежать расходов на нотариальные услуги не получится.
Что касается налогообложения при продаже всей квартиры, то срок владения будет исчисляться с момента регистрации первой доли в праве собственности на квартиру, и если он более 10 лет, то налогообложению доходы от продажи не подлежат.
Здравствуйте.
Договор дарения Вы будете оформлять только у нотариуса.
По налогу. В вашей ситуации изменился вид общей собственности, но не прекратилось право собственности. поэтому при продаже налог Вам платить не нужно будет.