Найти судебную практику по переуступке прав победителя на торгах по 127-ФЗ

Добрый день,

1) прошу найти есть судебная практика по обжалованию таких сделок

Юрий

Может быть я плохо искал, но такой практики не нашел (если только косвенную Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.03.2019 N Ф02-201/2019 по делу № А33-28801/2017), как ни странно достаточно другой, где такая уступка допускалась, причем, если в одном случае (предоставили агентский договор) еще можно согласиться, то в других случаях суды используют очень странный аргумент, если покупатель (победитель) торгов исполняет обязательства по оплате, суд почему то считает договор исполненным и позволяет сделать переуступку прав и обязанностей второму покупателю (Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2020 №07АП-11332/20 по делу N А03-8363/2020).

2) как вы считаете законна ли такая сделка?

Юрий

Согласен с вами, несмотря на практику, мое мнение аналогичное. Тем более, что в другой практике, например, допуская, что покупатель-победитель может совершить уступку по денежному требованию другому покупателю (что логично) суд говорит о том, что в отношении иного имущества это незаконно, или пишет, что на момент заключения договора в банкротстве данные положения ГК не вступили в силу, не ставя под сомнение их правомерность в банкротстве.

Здравствуйте. Было одно дело, когда арбитражный суд признал договор уступки не действительным.

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ

право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона

.По общему правилу закон не связывает момент перехода права с исполнением новым кредитором своих обязанностей, определенных в договоре , на основании которого совершается уступка.

Вместе с тем из указанного правила имеются исключения, установленные специальными законами, например, случаи уступки права требования, принадлежащего несостоятельному должнику.

Согласно пункту 2 статьи 140 Закона о банкротстве 

условия договора продажи прав требования должника должны предусматривать: получение денежных средств за проданное право требования не позднее чем через тридцать рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи; переход прав требования только после полной оплаты прав требования

.Соответственно, право требования, уступаемое по договору уступки прав ( цессии ), заключенному в ходе рассмотрения дела о банкротстве , переходит к цессионарию только после полной оплаты в соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи  140 Закона о банкротстве .

Применительно к обстоятельствам настоящего спора, суды, руководствуясь вышеназванными нормами права, исследовав и оценив доказательства по делу по правилам статьи  71 АПК РФ исходили из того, что заявитель уклонился от подписания договора цессии , передаваемое заявителю по договору цессии право требования не было оплачено последним в полном объеме.

Можно подать жалобу в антимонопольный орган https://fas.gov.ru/documents/6...   Удачи.

Добрый день, Юрий!

Возникает вопрос, как цессионарий зарегистрирует переход права, так как для его регистрации требуется протокол торгов, в котором его нет.

Согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ и практикой Росреестра при обращении за государственной регистрацией права собственности на основании договоров купли-продажи, заключенных с победителем торгов, необходимо представление протокола о результатах торгов, документы, подтверждающие полномочия специализированной организации, проводившей торги и при проведении торгов в электронной форме, на государственную регистрацию должен быть представлен протокол о результатах торгов, подписанный организатором торгов и победителем торгов на бумажном носителе. 

ст 448 гк рф

7. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.ст

Юрий

Нет сомнения в этом положении закона, но возникает вопрос и поиск ответа: кто будет оспаривать неправомерные действия КУ?

Должен участник торгов или бывший собственник.